合同協議是一種法律文件，用于明確雙方在一定事項上的權利和義務關系。它包含了各方的基本信息，約定事項，違約責任等內容，具有法律約束力。下面是一些經過專業律師審核的合同協議樣本，可供您作為參考。

商鋪轉讓協議

立契約書人趙錢，即興國商行(以下簡稱甲方)，孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的.興國商行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方：乙方：

保證人：保證人：

商鋪轉讓協議

甲方：

乙方：

丙方：

一、甲方于2018年4月14日將位于佳佳瑪廣場嘉煜商鋪33號店鋪（面積為48平米）轉讓給乙方使用。

二、丙于甲方簽訂租憑合同，租期到2018年11月11日，月租金為1500元。乙方同意將一次性付清轉讓費及所剩房租，直到甲方房租到期，乙方在另和丙方簽訂租憑合同。

四、乙方在2018年4月14日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元整（小寫）______________元整。此后商鋪內所有事務均與甲方無關。

五、本合同一式兩份自簽字之日起生效，乙方接手后支付房屋水費、電費、衛生費、暖氣費。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

商鋪租賃協議

身份證號：______________。

乙方（承租方）：______________。

身份證號：______________。

甲方將私有安臵房屋（門面）出租給乙方，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方充分協商，達成以下協議，以便共同遵守：

1、門面地址：長沙市區小區a9棟一單元102房。建筑面積_____________m2。

2、屋內設施：詳見《補充附件清單》。

1、租賃時間：5年，即從2014年3月20日至2019年3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大寫：萬伍仟陸佰拾元整），從租期第二年起每年遞增10%。

3、付款方式：每一季度一交，即每三個月一交房租，每三個月到期后，應提前15日預付下三個月的房租。

4、為保證乙方在租賃期間，不違反合同約定，在簽訂合同之日，

一次性支付押金5000元整（大寫：萬伍仟佰拾元整）。若合同期滿，乙方無違約行為，甲方將押金全數歸還乙方。若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，押金不予退還。

1、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。

2、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任，但門面及設施的正常維修由乙方負責。

3．乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲方同意，因裝修所發生的一切費用由乙方自行承擔。

4、若乙方根據營業需要，對門面進行過拆墻、墻體開門（窗）等破壞門面封閉性或整體性的裝修，在租賃期滿或者解除合同時，乙方應該對門面的封閉性和整體性進行還原，否則甲方有權在押金中扣除該部分還原修復費用。

5、乙方在租賃期中途如欲轉讓門面，必須征得甲方同意，并向甲方支付轉讓費的10%作為手續費。乙方與轉讓人（丙方）之間發生的一切問題，由乙方與丙方自行協商處理，與甲方無關。轉讓成功無爭議后，乙方權利義務也全部相應轉移給丙方，甲方應該予以配合。

6、合同期將滿時，如乙方不想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方，甲方有權收回全部房屋及設施。

7、如乙方想續租房屋，應該提前15日書面通知甲方并經甲方同意后，享有優先租賃權，重新簽訂租房合同。

8、租賃期內的安全、水、電、氣、物業及因租房而產生的一切費用，由乙方承擔支付。

1、乙方必須按時交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取拖欠金額10%的違約金。

2、乙方對其租賃期間添臵的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施，應在租賃期滿后3日內搬離，每逾期一日，乙方應按300元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金、押金，超過3日以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、分租、轉借或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋3日以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的`糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過3日的。

（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

1、以前所簽合同與本合同有沖突的以本合同為準。本合同如有未盡事項，經雙方協商另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：______________。

乙方：______________。

商鋪出租協議

甲方(出租方)：身份證號碼：電話號碼：

乙方：(承租方)身份證號碼：電話號碼：

根據《中華人民共和國民法典》。《___________》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：

第一條：甲方商鋪位于____縣羅陽鎮_________________________________。該商鋪共二層，實用面積平方。租期為________年，自年____月____日起至年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自年____月____日起開始計算;交付日期在年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣萬元整。

第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。

第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代理人：乙方代理人：

日期：日期：

商鋪租賃協議

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。

雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋地址。

甲方出租的商鋪位于______________，建筑面積________平方米。

第二條租賃期限。

1、雙方商定房屋租期為______年：自________年________月________日起至________年________月________日止。

經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2、如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的，甲方有權不退回押金。

第三條租金及支付。

1、租金為每月人民幣________元，大寫：________。

2、支付方式為現金或者微信、支付寶。

3、支付時間為本合同簽訂之日起當日內支付第一期三個月租金共____元，此后每期支付期限為每月__日前，支付下一個季度的租金____元。

第四條房屋用途及保持。

1、乙方租賃該房屋用途僅限于等生意，不得擅自改變使用性質，不應存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險物品。

如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。

2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。

如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

3、雙方商定租賃該商鋪后，乙方應立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而導致乙方有性命與財產損失的，甲方不負任何責任。

4、乙方必須注意用電.用水.煤氣.等安全，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內而意外造成人員傷亡的，甲方不負任何責任!

第五條房屋修繕及添附。

1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。

2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。

3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何代價。

乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。

第六條各項費用的繳納。

1、水電費：由甲方向乙方收取。

(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

現時用電為：每度1元，用水為每立方：4元。

注：以后如遇供電局或供水公司價格上漲價的，甲方同時向乙方作出同時的價格上漲。

2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

4、乙方不可以有偷電，偷水行為出現，一旦被發現有此行為，無論情況輕重，甲方有權收回此出租屋，并有權不退回押金。

第七條轉租。

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。

第八條房屋返還。

1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方須及時搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的二倍支付房租，并承擔違約責任。

第九條押金。

1、押金金額為________元，大寫：________，須與第一期租金同時支付。

2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。

甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條合同解除。

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)、乙方遲延支付租金超過7日的，或欠繳各項費用達900元的;。

(2)、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

(3)、乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

(4)、乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

(5)、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

第十一條違約責任。

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的3.5%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的8%向甲方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條不可抗力。

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災害、拆遷而造成其他或者財產性命損失的，雙方互不負責。

第十三條其他。

1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前20日內向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

在同等的條件下，乙方持有優先權。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

商鋪租賃協議

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密。

商鋪租賃協議

根據相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的店面享有完全的所有權，并且保證該店面及店面所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃店面為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述店面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的店面及店面所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店面。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后_____日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用店面，不承擔門面自然損耗的'賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店面進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述店面從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過_____天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃店面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租店面的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃店面_____天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該店面或店面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店面及店面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的店面用于抵押或轉讓給第三方的。

（4）租賃店面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使店面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日__________支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________。

商鋪轉讓協議

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條【轉讓標的】。

賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。

土地使用權證號：，房產權證號：，

登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。

該房地產土地使用權年限自年月日至年月日止。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條【房地產產權現狀】。

該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條【房地產租約現狀】。

該房地產所附租約現狀為第項：

1、該房地產沒有租約；

如該房地產所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產過戶登記后，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金。

第五條【轉讓價款】。

該房地產轉讓總價款為人民幣：

（小寫：元）。

第七條【稅費承擔】。

雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續雙方按規定應繳納的`一切可能產生的稅、費。買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，買方不得因此解除合同，本合同應繼續履行，但違約方應承擔違約責任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】。

買方于月日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責任】。

買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數，按日萬分之五支付違約金，合同繼續履行。

第十條【房地產交付】。

賣方應當于年月日將該房地產交付買方，并履行下列手續：

2、交付該房地產鑰匙；

3、第十一條【延遲交房的違約責任】。

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續履行。

第十二條【附隨債務的處理】。

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十三條【產權轉移登記】。

買賣雙方須在簽訂本合同7日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

第十五條【不可抗力】。

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】。

本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：

1、向成都仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數量及持有】。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：買方（簽字）：

年月日年月日。

附件一：

雙方其他約定：

一、關于水、電、天然氣交接。

1、交付方方只對以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔責任：

經雙方共同確認水電氣分戶表記錄,水表交接讀數記錄截止于__________（噸），大寫：________________（噸）;電表交接讀數記錄截止于__________（度），大寫：________________（度）；天然氣表交接讀數記錄截止于__________（立方），大寫：________________（立方）。

2、接收方對交接記錄之后產生的水電氣使用費用承擔負責，交付方自交接之日起不再對增加的水電氣使用負責。

交付方：接收方：

商鋪租賃協議

出租方(以下稱甲方)。

聯系電話：

承租方(以下稱乙方)。

身份證號碼：

聯系電話：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限。

雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;。

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式。

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納。

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更。

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式。

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)______。

承租方(蓋章)______。

日期：__________________

商鋪轉讓協議

立契約書人趙錢，即興國商行(以下簡稱甲方)，孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

(三)商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

甲方： 乙方：

保證人： 保證人：

商鋪租賃協議

出租房（甲方）：承租方（乙方）：

甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：

一、甲方將自有產權的號商鋪出租給乙方使用，房屋用途為經商。在租賃期間乙方未經甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

二、本合同租賃期為年，租期從年月日起至年月日止。共計年。

三、第一年租金為租賃期內每年遞增10%。下個年度租金乙方須提前一個月支付。乙方須支付水電押金。

四、租金支付辦法為一年一付，先付后用，甲方收到租金后，出具收款憑條給乙方。

五、甲方保證租賃房屋產權明晰、完整、水電已接通，在租賃期內，因租賃門面產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務債權等由乙方自行承擔。

六、乙方按照規定使用并愛護房屋及其附屬設施，在租賃期內因乙方使用不當導致該房屋及其附屬設施損壞發生故障的`，乙方負責修復。在租賃期內乙方不得從事非法活動，由此產生的一切法律后果和責任由乙方全部承擔。

七、租賃期內雙方均不得擅自提前解除合同，如遇政府拆遷等不可抗拒情形，雙方應按國家、地方政策執行。

八、本合同到期后，如乙方需續租，在同等條件下乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提供書面申請。

九、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

1、為按規定期限交付租金超過10天以上的。

2、在租賃期內未經甲方同意，擅自改變租房屋結構或用途的，經甲方通知，在限定期內仍未修復的。

3、在租賃期內，為經甲方書面同意擅自轉租或承租房屋的。

4、從事非法經營或違法犯罪活動的。

十、乙方按本合同約的返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自費用，方可辦理退組手續。

十一、補充條款：

十二、本協議雙方代表簽字生效，本協議一式兩份，雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：簽訂日期：

商鋪租賃協議

甲方：（出租方）。

乙方：（承租方）。

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1.房屋位置。

2.座落位置：

1.面積：13個平方。

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。

2.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

（1）如實承擔租賃期間發生的水電費。

（2）如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第三人使用時或第三人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

6、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

（1）合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

（2）因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：

任何一方未能履行本合同規定的'條款，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

12、雙方約定的其它事項；

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

商鋪租賃協議

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于x年x月x日簽訂了《商鋪租賃合同》，約定由甲方將xx市路號商鋪出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，合同有效期為______年____月____日至______年____月____日。

甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于______年____月____日簽訂的《商鋪租賃合同》。

二、乙方在簽訂該協議后，于xx年x月x日前，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

聯系方式：聯系方式。

______年____月____日。