在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

合同履行催告期篇一

xx縣某某房地產開發有限公司xx花園項目部及陳某某：

你方于xxxx年4月18日收取我本人交納的購買貴公司開發的“xx花園項目”5號樓1-12-2號商品房的購房定金10000元，并口頭約定房價按照2680元每平方米計算，其具體簽訂《商品房買賣合同》及辦理網簽備案的時間由貴公司書面通知，但是，一年多時間過去了，貴公司及陳某某均沒有通知本人簽訂商品房買賣合同，且本人通過多方調查獲知，你方已經將該房屋另行出售。為此，本人認為，你方已經構成違約，依據《合同法》的有關規定，現催告如下：

一、請你方務必于xxxx年6月20日前與我簽訂5號樓1-12-2號房屋的《商鋪房買賣合同》，并辦理網簽和預售登記備案等事宜。

二、若你方在上述期限內均未與本人聯系和辦理上述事宜，即視為你方拒不履行合同，本人將按照定金法則依法追究你方的違約責任。屆時，一切法律后果自負。

上述催告，希望你方認真對待，并按照約定單價履行!

特此催告!

催告人：吳某某

xxxx年六月十五日

合同履行催告期篇二

商事主體之間的運送貨清單并非履行交付義務的唯一證據。出賣人的交付符合商事主體之間的合同約定，并排除拒絕受領權的抗辯時，應當認定出賣人已經履行交付義務。

案情

湖南亨通公司與遵義長征公司在20__年9月14日、20__年12月8日、20__年2月14日分別簽訂三份買賣合同（以下簡稱合同一、合同二、合同三），約定湖南亨通公司向遵義長征公司購買電器設備若干，其中，合同二約定的異議期為到貨后3天，質量保證期為1年。合同簽訂后，遵義長征公司陸續向湖南亨通公司交付了三份合同項下的設備，湖南亨通公司在支付部分貨款后拒絕支付剩余貨款。20__年12月3日，湖南亨通公司向遵義長征公司發出告知函，稱因設備存在質量問題，不能支付合同一項下的剩余款項，而且稱因質量問題，其已表示拒絕受領，遵義長征公司并未履行交付合同二項下的箱式變壓器的義務，其亦不應就該合同支付貨款。

遵義長征公司遂訴請判決湖南亨通公司支付貨款及違約金并承擔本案訴訟費。

裁判

貴州省遵義市匯川區人民法院經審理認為，湖南亨通公司對合同一項下設備的質量提出異議的時間，已經超過合同約定的質量異議期及質量保證期，其無權拒絕支付合同一項下設備的貨款。而合同二項下的箱式變壓器屬于大型設備，安裝需要湖南亨通公司的配合，且該設備已經安裝在合同約定的項目地點，應當視為遵義長征公司已經履行了交付義務。據此判決湖南亨通公司支付剩余貨款。

一審宣判后，湖南亨通公司提起上訴。貴州省遵義市中級人民法院經審理認為，湖南亨通公司不能證明其已盡通知義務，依法應視為遵義長征公司交付的標的物質量符合約定，發生債務清償效果，湖南亨通公司應將剩余貨款支付給遵義長征公司；因運送貨清單并非履行交付義務的唯一證據，且根據查明的事實，湖南亨通公司未就其拒絕受領箱式變壓器有效舉證，遂判決駁回上訴，維持原判。

評析

在商事交易中，大宗標的物的交付事關產權轉讓、風險轉移，與當事人利益攸關，因此，明確商事交易中標的物交付與否的認定標準在司法實務上具有重要價值。

1.商事合同的交付標準一般根據交易具體情境由當事人約定。買賣合同系出賣人轉移標的物所有權，買受人支付價款的合同類型。出賣人履行轉移標的物所有權的方式，于動產情形為交付，于不動產情形為登記，民法典也允許當事人另行約定。因此，判斷交付是否成立是認定出賣人有無履行合同主要義務的關鍵。為穩定市場主體的預期，應進一步明確交付的標準。首先，在事實行為上，出賣人舉證其與買受人交接標的物，或者向買受人交付提取標的物的單證可視為交付，但只是交易外觀上的交付。其次，應當從合同履行中雙方當事人的意思表示出發，若買受人明確表示已受領標的物，則無論合同訂立時如何約定，均應認定出賣人履行了交付義務。再次，根據民法典第四百七十條規定，與標的物交付相關的內容包括但不限于交付的數量、質量、期限、地點和方式等，據此就當事人雙方合同約定進行實質性審查，若標的物的交付內容符合合同約定、交易習慣或法律規定，亦應認定出賣人履行了交付義務。當然，這一標準并非整齊劃一，需要法官根據具體案件中不同標的物的具體情形進行判斷。

2.商事合同的交付可以透過拒絕受領權的滅失反向認定。出賣人的交付欲產生法律上債務清償的效果，需買受人有效受領。當出賣人的交付行為具有法律規定的瑕疵時，買受人有權拒絕受領，此時，出賣人雖完成事實上交付，但不能視為完成法律上交付，反之則應認定交付完成。故拒絕受領權亦是衡量交付成立與否的標尺。根據民法典第六百一十條規定，因質量不合格致使合同目的不能實現時，買受人有權拒絕受領標的物。合同目的是當事人簽訂合同時所追求的結果，該結果依據交易目的、交易習慣或生活經驗可以確定。就本案而言，湖南亨通公司雖以箱式變壓器存在質量問題為由拒絕受領，但未提供證據證明箱式變壓器的質量問題導致合同目的不能實現，故其拒絕受領權的行使難以在規范要件上證成。其次，拒絕受領權在行使時間上存在限制。拒絕受領權如果長期不行使，則債務人的利害關系不能穩定，尤其在紛繁復雜、連環嵌套的商事交易活動中影響更為明顯。根據民法典規定，買受人的拒絕受領權存在檢驗時間和通知時間的限制，買受人未按時間限制履行相應義務的，標的物質量視為符合約定，買受人的拒絕受領權亦滅失。本案中，湖南亨通公司并未舉證證明其在約定的檢驗期限和質量保證期內提出了質量異議，故其拒絕受領權因超過時間限制已經滅失。

3.依據誠實信用原則總體把握交付是否成立。拒絕受領本質上是一種抗辯權，當債務人的履行不符合約定時，買受人有權拒絕受領。但拒絕受領并非買受人可以隨意行使的權利，該項權利亦受誠實信用原則的規范，這不僅體現在行使拒絕受領權的規范要件上，而且也體現在合同附隨義務上。在合同履行過程中，買受人行使拒絕受領權，對于相對人利害關系影響重大，不容含糊其辭，只有明確、及時地向相對人表示方可成立，該種明確性在相對方持有異議時，以書面形式為之方為妥當，否則難以保障交易安全與交易秩序。本案中，無證據表明湖南亨通公司以書面等有效方式表示拒絕受領箱式變壓器，其就抗辯事實因舉證不能應承擔不利后果。

本案案號：黔0303民初183號，黔03民終3442號

案例編寫人：貴州省遵義市中級人民法院萬億陳星宇?

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合同履行催告期篇三

同志：

您好!您于年月日欠我(大寫：)的款，【欠款原因：】。

您原定于欠款之日起日內還清(欠條為證)。在還款期限內您沒有按時還款，我于年月日后多次(次以上)電話或者當面催您還清全部款項，并口頭約定計息(當時您已經同意)，計息標準為日息萬分之六，從年月日開始計息至全額還款日(之前由于催收欠款對我造成的誤工等間接損失，本人暫不計算)，至今你一分未還，現致函催你全額還款，請本著相互理解、長期合作、互惠互利的原則，務必于收到此函5日內還清全部款項(本金+利息)，逾期不還或未全額還款，后果自負。

本函件一式2份，債務人()和債權人()各執一份。

本欠款催告函自簽訂之日起生效，請你()認真閱讀以止欠款催告函全部內容，并完全理解和認可后簽字確認。

附件：欠條復印件1份。

欠款人(收函人)：(簽字)

年月日

合同履行催告期篇四

致：

年 月 日，貴公司與我公司就 事宜簽訂《 》(簡稱“施工合同”)，根據施工合同約定，貴公司應在 完成 工作。但截至目前，貴公司的遲延履約/履約不符行為已導致我公司合同目的不能實現。現通知如下：

1、解除施工合同;

2、請貴公司于 年 月 日前到我公司 處辦理解除合同后的后續事宜。

特此通知!

通知單位：

年 月 日

合同履行催告期篇五

廣東xx律師事務所系在廣東省司法廳登記注冊的`律師事務所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執業資格。本所受xx(以下稱委托人)之托，指派顏xx律師(執業證號：xxxxxxxxxxxx)處理委托人與您的房屋買賣合同糾紛事宜，現依中華人民共和國相關法律鄭重致函：

委托人于xxxx年11月10日與您簽訂了《xx市二手房預約買賣合同》(合同編號：no )，合同約定您向委托人購買位于xx市xx區xx棟x單元xx單位房屋，房屋產權證為：深房地字第xx，建筑面積為xx平方米，總房價為人民幣 xx萬元人民幣。合同簽訂后，您依約支付了定金人民幣x萬元整。

你們簽訂的合同中約定：“買方須于xxxx年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民幣x拾萬元整至買賣雙方約定的銀行監管帳戶，賣方須依買方或第三方的通知前往約定的銀行簽署資金監管協議，辦理資金監管手續。”但據委托人所述，您和第三方至今沒有通知委托人前往約定的銀行簽署資金監管協議，辦理資金監管手續。雖經委托人多次催促，您仍拒絕履行該項合同義務，并于xxxx年12月14日正式通知委托人解除合同。

根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故您應繼續履行合同義務，辦理首期資金監管手續，否則根據你們簽訂的《房地產買賣合同》十二條的約定：“違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之四的違約金并繼續履行合同;如任何一方逾期履行義務超過15日的，守約方有權解除合同并選擇要求違約方支付轉讓總價款20%的違約金或承擔定金罰責。”委托人將追究您的違約責任包括但不限于：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。

現依據委托人的要求，請您盡快全面履行合同義務，誠望您在收到本函后的三日內給予書面答復，并就有關事項作出明確說明。否則委托人將采取法律手段就您的違約行為追究您相應的法律責任，并就委托人可能因此所遭受的經濟損失向您追索。

特此函告。望您慎思并妥善對待。

廣東xx律師事務所律師：顏xx

xxxx年12月16日