借款合同是一種具有法律效力的文件，用于明確借款人和出借人之間的權(quán)利和義務(wù)。下面是一些借款合同的示范文本，供大家學(xué)習(xí)和參考借鑒。

土地抵押借款合同

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

名稱：

姓名：身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名稱：

姓名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

借款金額：人民幣(大寫):，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于土地變性，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

第一賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第二賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款利率為：/月

5.利息支付方式：。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

5、為配合實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，自本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源局完成該土地評估、備案工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、自本合同簽訂之日起若甲方未能按合同約定向乙方發(fā)放借款，需賠償乙方費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、費(fèi)、等為此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的`費(fèi)用。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

雙方約定的還款期限屆滿后，如出借人向公證處申請出具執(zhí)行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內(nèi)分三個不同時間撥打借款人的電話：(如號碼更換，借款人應(yīng)及時書面通知公證處)，對借款人履行債務(wù)的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)并進(jìn)行電話錄音，借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證，如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等)，即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請出具執(zhí)行證書，出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

土地抵押借款合同

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

________年__月__日

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號碼：__________________

________年__月__日

土地抵押借款合同

甲方:(貸款人)。

乙方:(借款人)。

一、甲方于年月日向乙方借款元，借款期限年，從年月日起到年月日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為:，使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

土地抵押借款合同

土地抵押是指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。簽訂土地抵押。

需要注意什么呢?以下是本站小編整理的土地抵押借款合同，歡迎參考閱讀。

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)。

名身份證號：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話。

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條借款金額及支付方式。

借款金額：人民幣(大寫):。

小寫。

第三條借款用途。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

1.借款期限為。

2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記。

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的。

公證書。

向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他。

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份。

附件：抵押物宗地圖。

甲方：乙方：

年月日年月日。

債權(quán)人：(以下簡稱甲方)。

債務(wù)人：(以下簡稱乙方)。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元(大寫)。

第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利。

證明書。

及設(shè)定合同書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人。

甲方：住址：身份證統(tǒng)一號碼：乙方：住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)。

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)。

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________。

住址：________________________。

身份證號碼：__________________。

乙方：________________________。

住址：________________________。

身份證號碼：__________________。

土地抵押借款合同

甲方：________ (貸款人)

乙方：________ (借款人)

一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為：________ ,使用權(quán)人為：________ 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

甲方：________

乙方：________

合同簽訂時間：________

合同簽訂地點(diǎn)：__________

土地抵押借款合同

債權(quán)人：_______________________(以下簡稱甲方)。

債務(wù)人：_______________________(以下簡稱乙方)。

第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的'不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________。

住址：________________________。

身份證號碼：__________________。

________年__月__日。

乙方：________________________。

住址：________________________。

身份證號碼：__________________。

________年__月__日。

土地抵押借款合同

出借方：_________________(以下簡稱甲方)。

承借方：_________________(以下簡稱乙方)。

現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險，約束雙方共同遵守誠信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

一、借款金額、利息及期限：

甲方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣：_________________元(小寫人民幣元)給乙方，借款期限為一年(年月日至年月日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

二、其它事項(xiàng)：

為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在門面住房抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號為：_________________，坐落在，共層，建筑面積平方米，國有土地使用證：_________________，坐落于號，土地使用面積平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒有歸還甲方元整，乙方自愿將坐落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

甲方：___________。

____年____月____日。

乙方：___________。

____年_____月_____日。

土地抵押借款合同

甲方:(貸款人)。

乙方:(借款人)。

一、甲方于20xx年xx月xx日向乙方借款元,借款期限年,從20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。價款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):。

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

甲方:。

乙方:。

合同簽訂時間:。

合同簽訂地點(diǎn)：

土地抵押借款合同

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

第一條 抵押物基本情況

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條 借款金額及支付方式

借款金額：_____人民幣(大寫)：________

小寫

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：_____

第四條 借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條 抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：_____

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條 抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條 合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條 未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：_____抵押物宗地圖

甲 方：_____ 乙 方：_____

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同

土地抵押借款合同

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

姓名：___________________________。

身份證號碼：__________________________。

聯(lián)系地址：____________________________。

聯(lián)系電話:_____________________________。

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓名：___________________________。

身份證號碼：__________________________。

聯(lián)系地址：____________________________。

聯(lián)系電話:_____________________________。

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

風(fēng)險告知：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。在商務(wù)活動中，抵押擔(dān)保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù)。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實(shí)現(xiàn)的情況下，建議應(yīng)當(dāng)制定一份具有防范風(fēng)險效益的抵押擔(dān)保合同，這對于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)，防范風(fēng)險效益具有重要作用。

本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_______________________，用途為___________________用地，使用年限為_____年，使用終止日期為_________________________。

風(fēng)險告知：抵押登記的時候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實(shí)施，土地使用權(quán)重復(fù)抵押現(xiàn)象普遍增多，其風(fēng)險比單一抵押要高很多，由于先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。

第二條借款金額及支付方式。

借款金額：人民幣_________________元(大寫:_________________)，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

第三條借款用途。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于__________________________________等，整個借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

1.借款期限為______________個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：________________________________。

開戶行：________________________________。

賬號：________________________________。

3.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為：_____________，即每月利息為：_____________元。

5.利息支付方式：_____________。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：__________________________________。

開戶行：__________________________________。

賬號：__________________________________。

第五條抵押登記。

甲乙雙方于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

風(fēng)險告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

第六條違約責(zé)任。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證。

乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的`影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣傭金、聘請律師的費(fèi)用等)。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

如果乙方未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價格按當(dāng)時的市場價格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個有評估資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)評估，乙方接受評估結(jié)論，對評估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評估價格予以結(jié)算。

二、甲方有權(quán)向人民法院申請支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

第十一條合同變更。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十二條抵押權(quán)撤銷。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

第十三條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十四條未盡事宜。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方壹份土地登記機(jī)構(gòu)壹份。

土地抵押借款合同

出借人/抵押權(quán)人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

借款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

1.借款期限為 個月，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

4.期滿時乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

5. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

二、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用;

二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

土地抵押借款合同

債權(quán)人：(以下簡稱甲方)

債務(wù)人：(以下簡稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）。

第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

________年____月____日

土地抵押借款合同

債權(quán)人：(以下簡稱甲方)。

債務(wù)人：(以下簡稱乙方)。

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元（大寫）。

第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

立契約書人債權(quán)人(以下簡稱甲方)債務(wù)人(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第二條本約抵押借款金額人民幣萬元。

第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的`不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

土地抵押借款合同

甲方：(貸款人) 乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方于 年 月 日向乙方發(fā)放借款 元，(大寫： )借款期限 年 月 日起到 年 月 日止，借款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為： 使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的 的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝 萬元，共 畝，共計(jì)人民幣 萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行 向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，效力相同。

十二、提示 甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章： 乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人 法定代表人

或授權(quán)代理人 或授權(quán)代理人

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

土地抵押借款合同

甲方：（貸款人）

身份證號：

住所：

乙方：（借款人）

身份證號：

住所：

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款______元，

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：

使用權(quán)人為：

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

甲方（簽名蓋章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（簽名蓋章）：

日期：_____年_____月_____日

土地抵押借款合同

方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

第二條借款金額及支付方式

借款金額：人民幣(大寫):

小寫

第三條借款用途

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

第四條借款期限及借款利息

1.借款期限為

2.期滿時乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

第五條抵押登記

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強(qiáng)制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：

一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三、乙方對本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

第八條抵押擔(dān)保的范圍

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的`有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。

第十條合同變更

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條未盡事宜

未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同生效及其他

本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份

附件：抵押物宗地圖

甲方：乙方：

年月日年月日

土地抵押借款合同

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

十

二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十

三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十

四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

甲方:

乙方:

合同簽訂時間:

合同簽訂地點(diǎn)

土地抵押借款合同

甲方: (貸款人)

乙方: (借款人)

日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無故拖延。

十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

十四、本合同一式 份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

土地抵押借款合同

立契約書人債權(quán)人x x x（以下簡稱甲方）債務(wù)人x x x（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣x x萬元。

第三條本約抵押借款期間，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

x x x x年x月x日

立契約書人債權(quán)人x x x（以下簡稱甲方）債務(wù)人x x x（以下簡稱乙方），茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣x x萬元。

第三條本約抵押借款期間，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號碼：

x x x x年x月x日

土地抵押借款合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方無資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。

二、借款期限：于 年 月 日起至 年 月 日止。

三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交。

四、借款利息雙方自愿約定。

五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

六、付款時乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時甲方將合同原件退還給乙方。

本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方留存一份。 甲方：

乙方：

年 月 日