合同協議的簽訂是商務合作中規范行為、保障權益的基礎。小編為大家整理了一些常見合同協議的注意事項，供您在起草合同時參考使用。

品牌合同

為了維護甲、乙雙方的共同利益，使雙方共享品牌經營的優勢，甲、乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎上，經友好協商簽訂本合同，以期共同遵守，細則如下：

1．甲方授權乙方或法人經營單位，合同期內在__________市(不含隸屬行政城市)范圍內，發展經營及管理__________專營店(以下簡稱專營店)，使用相關的vi系統形象(vi系統圖案另附)，銷售由甲方提供的相應產品。

2．代理經營統一模式為自負盈虧，獨立核算，乙方自行承擔經營中的相關法律責任和義務。

3．乙方發展經營的專營店里，所銷售的`孕婦裝產品陳列數量，甲方提供的__________品牌不得低于60%。

4．在代理合同期內，乙方不得再代理同類型其他商標產品，也不得自行生產或加工同類型產品。

限原則上為兩年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。若第一年完成合同規定的保底量后，辦理過延續手續后，本合同可自行延續一年，甲方有權決定是否續約。

1．甲方免費提供招商資料及(專營店營運手冊)，同時對乙方的經營進行指導和幫助，并對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員、營業店長)給予培訓及實習機會，乙方來甲方公司培訓總人數在_____人以內，時間不超過_____天，食宿費用由甲方承擔，超出部分由乙方自行承擔。

2．甲方必須在收到乙方貨款后(匯款、支票到帳之日起)__________日內發貨。運費由乙方承擔。

3．甲方授權乙方后，在該市范圍內不得再授權第三方或直接向第三方供貨，并有義務維護該區域不受其他代理商的竄貨沖擊，以保障乙方利益。

4．甲方提供必要的銷售證件給乙方，以便乙方順利銷售，并免費提供相應的店面(專柜)形象設計支持及部分宣傳用品、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片、品牌畫、促銷pop、廣告氣球、手提袋、授權銘牌等)，另在適當的時期發布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動，其費用由甲方承擔。

5．乙方必須認同甲方的企業文化和經營理念，在發展專營店過程中及標志使用上，必須接受甲方的管理和指導，必須使用甲方相關的vi系統形象(vi系統圖案另附)，嚴格執行公司的各種指導性通知和規定，乙方發展專營店必須按照公司要求統一裝修風格、統一管理服務標準、統一價格管理、統一策劃和促銷活動。誠實、守信、合法經營，以確保品牌形象不受損害。

6．乙方必須年銷售甲方所提供產品不低于__________萬元(以甲方全國統一零售價的折為準，不含稅)，以下簡稱保底量。

7．乙方須向甲方交納_____元保證金(合同終止，甲、乙雙方結清貨款無誤后，無息退還)，在本合同簽訂七日內乙方匯款，以后每次進貨必須貨款兩清，款到發貨，不得拖欠。

8．乙方必須按照甲方的價格政策銷售產品，不得惡意降價，擾亂市暢，不得損害__________品牌形象。

1．乙方配購貨時，執行款到發貨的原則，如因資金臨時周轉不暢，在征得本公司同意后，可享受_____天的貨款信用額使用權，其信用額最高為合同保證金的50%，如7日內信用款沒打到公司，公司將按每天_____%收取滯納金，以后不再享受此項權利。

2.乙方每次購貨時，必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證，同時乙方每次在收到貨品后，必須在_____小時內將貨品簽收回執單傳真給甲方，予以確定。

3．遇到以下三種情況時，甲方不能保證_____%供貨：

a少量試銷產品及淘汰產品。

b極度暢銷產品。

c銷售極差產品。

4．乙方申請換貨時，必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方，經甲方同意后方可辦理換貨托運手續，若擅自換貨，甲方概不接受，因此造成的貨品丟失，由有乙方自行承擔責任。

5．凡換貨產品，以防必須保證不影響二次銷售(在同季節內，未水洗、未出樣、無污點、破損以及商標完整)，否則不予調換，另對包裝不齊整或缺少的換貨產品，甲方加收_____%的損耗費。

6．調貨時間按照甲方統一規定：

b乙方自行選定產品：同一季節內_____%調貨。

c過季產品：不能超過年保底量的_____%。

d未按照甲方規定時間內調換的貨品，甲方視為乙方買斷。

e調貨按現價執行。

7．如乙方違反本合同，甲方有權不予調貨，同時停止供貨。

8．該制度的解釋權在甲方，如因市場機制作用需更要改，另行通知。

1．乙方如在第一年完成保底量，甲方將另按所完成保底量的_____(乙方實際進貨價格)獎勵給乙方作為發展基金。

2．當合同期滿時，如雙方不再續約，則乙方必須先將該市一切有關原始資料移交給甲方，同時將不得在繼續使用__________的系統形象及繼續發展管理專營店，在甲方接管市場，并試運行_____日后且無任何不良隱患時與日內辦理清退手續。

3．合同中未盡事宜雙方協商解決，并補充附件，有爭議部分按合同相關條款執行。在合同執行過程中，如甲、乙雙方出現異議而無法協商時，則由西安市仲裁委裁決。甲方保留對此合同中有爭議性條款及專業術語的解釋權。

甲方：_____________乙方：____________。

代表：____________________代表：____________。

電話：____________________電話：____________。

品牌合同

公司地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

乙方：_________。

地址：_________。

電話：_________。

傳真：_________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，經甲乙雙方友好協商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，于合作期內開設加盟店一事，達成如下協議，雙方應共同遵守。

第一條甲方的責任。

1.甲方的權利。

1.2根據市場需要，在各個城市設立加盟店/專賣店;。

1.3有權適時地得到乙方經營所必須提供的市場反饋信息;。

1.4在產品計劃方面可結合乙方所在地的條件，對產品供應計劃進行綜合性援助。

2.甲方的義務。

2.1保證產品質量，如因產品的質量問題(如霉變，過期等)，負責調換同類合格產品。

2.2不得無故拖延發貨時間，否則，因此所造成的后果由甲方負責;。

2.3乙方需要辦理非法人執照時，甲方可以提供一切合法手續，乙方辦理的費用自理。

第二條乙方的責任。

1.乙方的權利。

1.1擁有“_________”的商標，名稱的使用權以及營業推廣權;。

1.2依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;。

1.3有權獲得甲方經營管理業務的診斷性建議;。

1.4乙方以及從業人員有權接受甲方的職能培訓;。

1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經營活動。

2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經營者，必須恪守以下義務，誠實地從事經營活動：

2.2負責經營管理本區域的加盟店以及產品的推廣，開發工作;。

2.3依照甲方的標準，保持加盟店的結構以及形象;。

2.4加盟店是符合法律規定的實體，專門從事經營活動;。

2.5維護經營并不接受第三者制約的經營體制;。

2.7在加盟店的裝修方面，嚴格按照甲方規定的v1標準執行;。

2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨，確定產品結構。

2.9乙方必須在當地租賃專柜，專柜面積以乙方資金能力確定。

2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具，如因上述原因造成的責任由乙方負責。

第三條進貨與運輸。

1.產品的進貨。

1.1乙方經營的產品，一律從甲方進貨。

1.2乙方首期進貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內為冷靜期，冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產品本身質量問題外)。冷靜期內乙方未提出書面申請的，甲方視為乙方已確認。甲方與乙方合約終止時，乙方在經營期間的所有稅費由乙方自行承擔。

1.3乙方應及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的后果由乙方負責承擔。

1.4乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后，三天內將貨發出給乙方。

2.貨物運輸。

2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式，按離乙方注冊地最近的城市發運。(地址為_________省_________市)，到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔，到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。

2.2如因運輸途中所造成的原因，應及時通過承運方予以解決。

2.3乙方收到貨物后，在二日內驗收并以書面回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。

第四條業務管理。

1.乙方以及其所聘用的業務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。

2.本協議書簽訂后的三個月內，乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。

3.乙方如連續二個月未完成銷售指標，甲方有權另外開設加盟店，乙方不得有任何異議。

4.甲方付給乙方的服務津貼為：

第五條保密義務。

1.乙方不得隨意將有關公司連鎖的計劃，運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，并給甲方以及有關者造成損害時，必須根據相關要求予以賠償。

1.1有關交易的價格，條件以及供貨對象的事項;。

1.2有關乙方的計劃以及實際業績和進貨，盈虧，資金等的具體計算內容;。

1.3其它由甲方指定的保密事項。

第六條禁止行為。

1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為，否則甲方有權追究乙方經濟責任：

1.1向第三者轉承包或提供經營的方案或策略;。

1.2向他人轉承包或轉借配發的物品，文件以及商情等原件和復印件;。

1.3以本人名義或以他人名義，加入實質性的同業種類的其它連鎖，或有連鎖關系;。

1.4向他人轉承包或給第三人提供擔保抵押，出借經營權的證照時;。

1.5其它甲方要求禁止的事項。

第七條不可抗力的責任。

因為不可抗力因素給產品進貨及其它甲方活動造成障礙時，乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責任。

第八條合同的解除權。

1.當乙方適合以下各項之一時，甲方有權解除本合同：

1.1對本合同，運營規章因故意或過失而出現重大違反時;。

1.2不遵守甲方集中進貨的原則，在規定外進貨，或仿制本公司的產品;。

1.3不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答復時;。

1.4不遵守貨款支付期限及規定的支付方法時;。

1.5停止營業時;。

1.6有損害信用言行，已妨礙或將會妨礙連鎖活動時;。

1.7每月達不到規定的銷售業績時;。

1.8乙方未經甲方授權使用加盟店公章，合同章對外簽約合同時，乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

第九條合同終結的處理。

1.解除本合同時，乙方必須履行以下事項：

1.3立即返還由甲方配備的文件及授權牌等物品。

1.4對建筑物的損傷補修由乙方進行并負擔費用;。

2.乙方即使在解除合同以后，也要嚴守合同第五條規定的保密義務的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。

·餐飲業加盟合同書·連鎖店加盟合同·瑜伽加盟合同·家具加盟合同。

·特許加盟合同·商場超市加盟合同·加油站加盟合同書·酒類專賣店加盟合同。

1.本合同的期限以簽字之日起一年內有效。合同期滿后，乙方需提前二個月向甲方申請續簽，續簽后的合同最低期限為一年。

2.本合同未盡事宜部分，雙方應協商解決并制定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議有異議的，以補充協議的條款為準。

第十一條違約責任：

1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經甲方審核批準后不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負責退貨，并自動取消其所有一切待遇。

2.如因產品質量問題所產生的責任(不包括中途運輸問題)，由甲方負責。

3.如果由于乙方夸大產品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

第十二條其它事項。

1.有關甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。

2.有關乙方的說明：乙方已充分的解讀確認本合同的權利和義務，并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應盡的義務，用于經營的款項全部屬予自有資金。

3.本合同簽約地：_________。

4.本合同訴訟地：_________。

5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。

第十三條：本協議自_________年_________月_________日起正式執行，本協議一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

甲方代表人(簽字)：_________乙方代表人(簽字)：_________。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

品牌合同

地址：________________。

乙方：________________。

身份證號碼：_________。

地址：________________。

甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，就乙方經銷_____(以下稱意稱_____)品牌服裝達成以下協議。

乙方可在唐山市范圍內銷售_____品牌服裝。

1、乙方年度進貨額不得低于人民幣貳佰伍拾萬元，結算折扣為吊牌價格的35%。

2、年度進貨額超過貳佰伍拾萬元部分，每增加伍拾萬元，結算折扣(以吊牌價格為準)降低1%，最低折扣為吊牌價格的33%。

3、如乙方年度進貨額低于人民幣貳佰伍拾萬元，結算折扣為吊牌價格的38%。

1、乙方在每次確定服裝數量和價格后三個工作日內向甲方支付相應貨款，甲方在收到乙方貨款后安排發貨。

2、乙方支付貨款帳戶為：________________。

戶名：________________。

卡號：________________。

3、甲方負責發貨，乙方承擔運費。

自本協議簽訂之日起三個工作日內，乙方向甲方支付人民幣叁拾萬元做為協議保證金。

乙方應在收貨后七天內驗貨，如甲方貨品出現無吊牌、無商標、無洗水標、臟、以及殘次等質量問題，乙方應立即書面通知甲方并在甲方書面確認后兩天內將貨物退還給甲方。乙方逾期驗貨、退貨或怠于通知的，視為甲方貨品合格。

協議履行期間出現以下情況，視為乙方違約，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失，且甲方有權不退還保證金，同時甲方有權單方解除本協議。

1、乙方由于自身原因90天中斷銷售甲方商品。

2、乙方未經甲方同意在協議規定的'范圍以外經營甲方品牌商品。

3、乙方經營中有違法行為，損害甲方形象或商譽。

4、乙方在非甲方提供的商品使用。

5、乙方未經甲方同意，單方面解除本協議。

如乙方完全履行本協議無任違約行為，協議到期或終止，甲方應在一個月內無息歸還乙方保證金。

因履行本協議而產生的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成任何一方可提請仲裁。

本協議壹式貳份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

品牌合同

根據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，經甲乙雙方友好協商，本著“平等互利，誠信合作”的原則，于合作期內開設加盟店一事，達成如下協議，雙方應共同遵守。

1.甲方的權利。

1.2根據市場需要，在各個城市設立加盟店/專賣店;。

1.3有權適時地得到乙方經營所必須提供的市場反饋信息;。

1.4在產品計劃方面可結合乙方所在地的條件，對產品供應計劃進行綜合性援助。

2.甲方的義務。

2.1保證產品質量，如因產品的質量問題(如霉變，過期等)，負責調換同類合格產品。

2.2不得無故拖延發貨時間，否則，因此所造成的后果由甲方負責;。

2.3乙方需要辦理非法人執照時，甲方可以提供一切合法手續，乙方辦理的費用自理。

1.乙方的權利。

1.1擁有“_________”的商標，名稱的使用權以及營業推廣權;。

1.2依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動;。

1.3有權獲得甲方經營管理業務的診斷性建議;。

1.4乙方以及從業人員有權接受甲方的職能培訓;。

1.5有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經營活動。

2.乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經營者，必須恪守以下義務，誠實地從事經營活動：

2.2負責經營管理本區域的加盟店以及產品的推廣，開發工作;。

2.3依照甲方的標準，保持加盟店的結構以及形象;。

2.4加盟店是符合法律規定的實體，專門從事經營活動;。

2.5維護經營并不接受第三者制約的經營體制;。

2.7在加盟店的裝修方面，嚴格按照甲方規定的v1標準執行;。

2.8嚴格按照甲方制定的進貨標準購貨，確定產品結構。

2.9乙方必須在當地租賃專柜，專柜面積以乙方資金能力確定。

2.10乙方必須保障通迅工具的暢通并配置傳真等信息傳遞工具，如因上述原因造成的責任由乙方負責。

1.產品的進貨。

1.1乙方經營的產品，一律從甲方進貨。

1.2乙方首期進貨金額為_________。本合同簽訂生效起20天內為冷靜期，冷靜期后乙方承諾不再退貨(除產品本身質量問題外)。冷靜期內乙方未提出書面申請的，甲方視為乙方已確認。甲方與乙方合約終止時，乙方在經營期間的所有稅費由乙方自行承擔。

1.3乙方應及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的后果由乙方負責承擔。

1.4乙方應及時提交購貨計劃書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后，三天內將貨發出給乙方。

2.貨物運輸。

2.1貨物的運輸為鐵路、汽車、_________三種方式，按離乙方注冊地最近的城市發運。(地址為_________省_________市)，到達乙方城市前的運輸費用由甲方承擔，到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。

2.2如因運輸途中所造成的原因，應及時通過承運方予以解決。

2.3乙方收到貨物后，在二日內驗收并以書面回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。

1.乙方以及其所聘用的業務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。

2.本協議書簽訂后的三個月內，乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。

3.乙方如連續二個月未完成銷售指標，甲方有權另外開設加盟店，乙方不得有任何異議。

4.甲方付給乙方的服務津貼為：

1.乙方不得隨意將有關公司連鎖的計劃，運營活動等內容向第三者泄漏。尤其對以下事項要作為重要的機密加以保守，若有違反，并給甲方以及有關者造成損害時，必須根據相關要求予以賠償。

1.1有關交易的`價格，條件以及供貨對象的事項;。

1.2有關乙方的計劃以及實際業績和進貨，盈虧，資金等的具體計算內容;。

1.3其它由甲方指定的保密事項。

1.乙方未獲得甲方書面同意不得有以下行為，否則甲方有權追究乙方經濟責任：

1.1向第三者轉承包或提供經營的方案或策略;。

1.2向他人轉承包或轉借配發的物品，文件以及商情等原件和復印件;。

1.3以本人名義或以他人名義，加入實質性的同業種類的其它連鎖，或有連鎖關系;。

1.4向他人轉承包或給第三人提供擔保抵押，出借經營權的證照時;。

1.5其它甲方要求禁止的事項。

因為不可抗力因素給產品進貨及其它甲方活動造成障礙時，乙方不得提出異議并承諾不追究甲方的責任。

1.當乙方適合以下各項之一時，甲方有權解除本合同：

1.1對本合同，運營規章因故意或過失而出現重大違反時;。

1.2不遵守甲方集中進貨的原則，在規定外進貨，或仿制本公司的產品;。

1.3不遵照甲方的更改勸告，或不予以確實的答復時;。

1.4不遵守貨款支付期限及規定的支付方法時;。

1.5停止營業時;。

1.6有損害信用言行，已妨礙或將會妨礙連鎖活動時;。

1.7每月達不到規定的銷售業績時;。

1.8乙方未經甲方授權使用加盟店公章，合同章對外簽約合同時，乙方因此項行為所造成的一切法律后果由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

1.解除本合同時，乙方必須履行以下事項：

1.3立即返還由甲方配備的文件及授權牌等物品。

1.4對建筑物的損傷補修由乙方進行并負擔費用;。

2.乙方即使在解除合同以后，也要嚴守合同第五條規定的保密義務的條款。另外，任何時候要保證不得有對“_________公司”不利的言行。

1.本合同的期限以簽字之日起一年內有效。合同期滿后，乙方需提前二個月向甲方申請續簽，續簽后的合同最低期限為一年。

2.本合同未盡事宜部分，雙方應協商解決并制定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議有異議的，以補充協議的條款為準。

1.乙方自愿申請加入“_________公司”“_________”加盟店，一旦經甲方審核批準后不得隨意退出，如果申請退出，甲方不負責退貨，并自動取消其所有一切待遇。

2.如因產品質量問題所產生的責任(不包括中途運輸問題)，由甲方負責。

3.如果由于乙方夸大產品功效的宣傳，給消費者造成損失，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

1.有關甲方的說明：“_________公司”是甲方的公司名稱，“_________”是甲方的專賣店品牌名稱。

2.有關乙方的說明：乙方已充分的解讀確認本合同的權利和義務，并承諾本人有足夠的資金實力和能力完成本合同應盡的義務，用于經營的款項全部屬予自有資金。

3.本合同簽約地：_________。

4.本合同訴訟地：_________。

5.本合同簽訂必須附法定代表人的授權書方可生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

甲方代表人(簽字)：_________乙方代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

品牌合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著互惠互利、友好協商、共謀發展的原則達成如下協議，雙方共同遵守。

一、授權：

甲方授權乙方在_____市地點，以開設發展特許經營代理加盟商的形式總代理經營甲方注冊并擁有商標權的____品牌系列服裝。

二、選址：

專賣店地址為乙方初步確認選定，經甲方同意即可。

三、裝修、宣傳、服務：

乙方根據甲方設計______專賣店的.設計圖紙統一形象進行裝修施工，費用由乙方承擔，并拍攝照片寄甲存檔備案。乙方確認拳偉商標隸屬于甲方。甲方依據乙方實際進貨金額、區域、酌情投放不同價的廣告費的50%的費用。甲方派專業人員協助乙方進行人員培訓及店面陳列。

四、貨物配流方式：

1、乙方按甲方的全國統一出廠價提貨，乙方首次配貨不少于壹拾萬元，由乙方自選補配貨，換貨率一律為100%，甲方配襯品以成本價給乙方供貨，甲方不負責退換貨。

2、換貨：乙方因換貨調回甲方的貨品，因保證物品清潔、完好無損、附件齊全，否則甲方有權不予換貨，乙方進貨的換貨期以季度為限，按季度換貨，甲方有義務為乙方更換同類產品，甲方換協議規定的100%換貨率換貨，乙方需按甲方規定以每年年底12月20日到貨為止進行最后一季度的換貨。

3、提貨方式：乙方委托甲方代為乙方發貨者，甲方要求乙方對貨物保險，運輸方式由乙方指定，所發生的運輸費，保險費等相關費用由乙方負責。

4、收貨驗查：乙方在接收到甲方貨品之后，應立即開箱檢驗，核實數量及質量，并將檢驗結果在三天之內傳真給甲方，甲方將視為數量正確，質量合格。

五、付款方式：款到發貨。

六、違約責任：

1、乙方在發生下列情況之一時，甲方有權不予退還履約品牌保證金并解除合同；抄襲拳偉款式設計設計自行生產銷售；在拳偉專賣店內滲雜專賣其他品牌之服裝；若乙方在經營過程，連續斷六十天以上未向甲方進貨而又不申明原因者。

七、續約：協議期限滿，乙方如需續約，應在協議滿前三個月內向甲方辦理續約手續。否則甲方可以視為乙方自動解除協議。

八、協議終止：

協議期滿，乙方需解除協議，應將原授權書、營業執照、復印件、協議正式文本等退還甲方，并拆除拳偉品牌標志，并拍攝成照片寄回甲方，結清往來帳款后，持履約品牌保證全票據辦理退還履約保證金手續。

九、合同未盡事宜：

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，雙方協商未束的，任何一方可在甲方所屬地的人民法院提出訴訟，經簽字蓋章用于修改補充的各份合同附件，細則，是本合同不可分割的一部分，雙方必須嚴格遵守，與本合同具有同等的法律效力。

十、協議期限為三年。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

品牌合同

甲方根據單位需要，現聘用乙方在____________(此處填寫現有技術資格，如：護士、護師、檢驗士、藥士、藥師、醫士、醫師等。沒有取得技術資格的填寫護理、檢驗、醫療、藥劑等)崗位從事(同上)工作，雙方商定如下條款，共同遵守。

一、本合同有效期三年，從_____年___月___日到_____年___月___日。(此處時間應從取得的技術資格證書上時間的后一個月起聘，如_____年_____月取得護理學初級，時間應為_____年_____月到_____年_____月。沒有技術資格證書的時間應為單位實際聘用時間，時間跨度為三年，應將_____年包括在內。剛畢業的應該是畢業證書上時間的后一個月起聘。)。

二、甲方向乙方提供適宜的工作條件，乙方要服從甲方的`工作按排，遵守甲方單位的各項規章制度和勞動紀律，積極完成甲方制定的經濟指標，盡職盡力干好本職工作。

三、合同期間，乙方按有關規定享受單位職工同等的政治待遇和工資、保險、福利待遇。

四、本合同的變更、終止和解除，按上級組織、人事部門有關文件規定的條款執行。

五、本合同經雙方簽字(蓋章)，并經人才交流服務機構鑒證后方可生效，合同有效期作為乙方在管理崗位或專業技術崗位上任職年限的依據。

六、合同期間，乙方接受甲方的考核，并根據考核結果在合同期滿前兩個月通知對方是否續聘。

七、在合同期間，遇有合同未盡事宜，雙方應根據上級文件精神協商解決。

八、雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同或雙方發生爭議，經協商或調解無效時，可向區人事仲裁機構申請仲裁。

九、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、區人才服務中心各。

執一份。

甲方(簽字)_____________乙方(簽字)_____________。

_____年___月___日_____年___月___日。

品牌合同

身份證號碼()。

承包方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼()。

經甲乙雙方友好協商,就煙臺街客三站店(暫定名,最終名稱以甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上名稱為準)轉讓事宜達成協議簽訂本轉讓合同。

第一條乙方轉讓經營位于三站的街客奶茶店,乙方可以更改甲方的經營范圍。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況。

1.甲方轉讓給乙方的店面位于，山東省煙臺市芝罘區三站市場內的街客加盟店(具體地址：(山東省煙臺市芝罘區三站興業路1號xyl—11號)達成以下協議。2.該店面現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

3交接。

4.甲方負責教會乙方人員街客所有產品的調配方法，教會為止。5.街客奶茶店的工作人員甲方協助協調繼續在店里工作。

1.該店轉讓金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。街客公司收取的店面門頭字樣和店內logo押金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。

3.交接過后，乙方資金全部交付甲方后，街客公司出具的押金單據甲方要交與乙方，

4.如乙方不經營街客店時甲方負責與街客奶茶公司協調并將街客奶茶公司押金___________元退還乙方。乙方如需更改甲方和上海街客品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協助辦理，但是因此產生的所有費用，均由乙方承擔。

第五條店面交付的驗收。

1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

第六條爭議解決。

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同生效之后乙方將完全擁有街客三站店煙臺市________路________號，乙方將擁有自主經營權利，甲方將不得與無故干預正常的經營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。

第七條其他約定事項補充。

1.2.

本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

日期：年月日日期：年月日

設施、設備明細合同附件。

日期：年月日

品牌合同

甲方：

乙方：

雙方茲就服裝品牌(衣臣)及中央商場的營業場所轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

甲方愿將衣臣的服裝品牌及中央商場的營業場所，轉讓予乙方經營。

(一)甲方的衣服庫存：春裝39件、夏裝120件、冬裝92件，合計251件，經協商一致以貳萬叁仟元轉讓。

(二)其余質保金、進場費、模特9個、掛燙機1個、匯票總金額(伍千元以上)、上海總公司往來賬款(壹千元以上)等所有費用，經協商一致以柒仟元轉讓。轉讓時以立清單簽字為準。

(三)以上合計總轉讓價叁萬人民幣整。

于簽訂本契約的`同時，乙方先交付甲方壹萬元;其余款于點交完訖之日且服裝品牌轉讓后付清。

雙方訂定交付日為點交日期，并定于中央商場現場為點交地點。

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資(______年3月前)亦同。均由甲方承擔解決。

(二)甲方應當積極協助乙方，將衣臣的服裝品牌經營代理權轉讓給乙方。

(三)中央商場的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。若甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

甲方：

乙方：

新晉企業孵化合同

為創造良好的創新創業環境，加快高新技術成果的轉化，推動科技型中小企業發展，經甲乙雙方協商，自愿構成孵化與被孵化的關系。現就有關孵化事宜達成協議如下：

第一條協議各方。

乙方：_____________________________________。

第二條乙方必須符合下列條件。

1、工商注冊、稅務登記均在高新區，并依法納稅;。

2、申請進入孵化器時，企業成立時間不超過24個月;。

3、企業成立時的注冊資金不超過人民幣500萬元;。

5、原則上職工具有大專以上學歷的科技人員占企業職工人數的70%以上;。

6、企業團隊具有開拓創新精神，對技術、市場、經營和管理有一定駕馭能力。留學生和大學生企業的團隊主要管理者或技術帶頭人，由其本人擔任。

7、產權關系明晰，有嚴格的財務管理制度、健全的財務管理機構和合格的財務人員。

第三條甲方的權利義務。

1、甲方同意為乙方提供孵化場地，房屋使用的相關事宜雙方簽訂附屬合同《房屋租賃合同》另行約定。

2、乙方入駐后，甲方按《濰坊高新生物園發展有限公司科技企業孵化器、加速器管理辦法》的規定給予乙方相關優惠政策。

3、乙方入駐期間，甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規定，提供政策指導，積極協助乙方申報高新技術企業及國家、省、市火炬計劃、科技攻關計劃、科技部中小企業創新基金等各類計劃和基金，協助企業爭取各項優惠政策并進行跟蹤管理和服務。

4、甲方就下列服務給予乙方必要協助：工商注冊及稅務登記、銀行開戶、專利申請、is09000質量認證咨詢服務、資產評估服務、企業管理咨詢、商務服務、培訓服務、人才招聘、技術職稱資格評定、法律咨詢及物業管理等。

5、乙方若在3年內達到畢業條件，可優先進入加速器進行加速，或者到高新區內購買或租賃土地、廠房，甲方將給予協助。

6、甲方定期組織企業間的聯誼活動，交流企業發展經驗，開展業務合作。

7、甲方協調銀行等金融機構加大對入駐企業的貸款支持，幫助企業疏通資金渠道、搭建融資平臺。

第四條乙方的權利義務。

1、乙方保證按照約定的科研開發用途使用入駐場地。

2、乙方發生工商注冊、經營范圍、股東股權、地址、合并重組、注銷等工商變更或主要研發、管理人員和研發項目變動等情況時，應提前15日通知甲方，并在變更后3日內到甲方備案。

3、乙方應自甲方向其交付房屋之日起15日內入駐孵化器并開展工作，逾期不入駐的，將取消其孵化資格。

4、乙方在生產經營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規，由于經營不當造成的虧損以及由此而帶來的債權、債務等經濟責任均由乙方獨立承擔，與甲方無關。

5、乙方應甲方的要求需及時向甲方提供以下資料，甲方承諾將予以保密：

2)主要管理人員的資料。

6、乙方應每半年向甲方提供項目孵化進展報告，年底提供一年的工作總結及財務報告。甲方將對入孵企業每年實行一次末位動態化管理，有權根據《企業入駐申請表》、財務和稅務報表、進展報告及其他資料和調查，視情況對乙方做出繼續或終止孵化協議的決定。

7、乙方應服從甲方的統一管理，嚴格履行協議規定，及時交納水、電、網絡、房租和物業管理等費用。

8、乙方應嚴格遵守甲方所制定的對孵化企業的一切規章制度，維護孵化器的正常工作秩序。

9、根據政府職能部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

10、其他權力義務。

第五條乙方在孵化期內的孵化目標。

第六條孵化關系的解除。

(一)甲方有權在下列情況出現后，書面通知乙方糾正或整改。經甲方書面通知仍不糾正整改的，甲方有權對乙方做出終止孵化決定，解除孵化關系并收回乙方使用的房屋：

1、乙方未按協議規定時間入駐孵化器并開展工作;。

2、乙方業務進展緩慢，企業發展未達到孵化預期的;。

3、乙方提供虛報報告、資料及報表，造成惡劣影響的;。

4、乙方進行違法活動，嚴重違反規章制度，不服從管理;。

5、乙方房屋面積未能充分利用，或擅自將房間轉租給第三方的;。

6、乙方不及時提交本協議第六條、第七條所述資料;。

7、乙方未能按有關規定及時交納房租費及其它費用;。

8、乙方有其他違反本協議書及其附屬合同約定的行為。

(二)乙方在孵化期間出現不滿足本協議第二條所述條件的情況，甲方有權對乙方做出終止孵化決定，解除孵化關系并收回乙方使用的房屋。

(三)乙方提前達到《濰坊高新生物園發展有限公司科技企業孵化器、加速器管理辦法》所規定的畢業條件，協議可提前終止;本協議書終止、解除的，雙方簽訂的附屬合同同時終止或解除。

(四)乙方在孵時限一般為5年，按《濰坊高新生物園發展有限公司科技企業孵化器、加速器管理辦法》中規定的畢業條件，孵化期滿后，經甲方核準，符合條件即可畢業，并頒發畢業證書;如果乙方經5年時間孵化仍無明顯發展的，甲方有權解除孵化關系，并辦理相關遷出孵化器的手續。

第七條乙方孵化滿3年，經審核認定工作領導小組評審，符合“創新人才推進計劃”及“海外高層次人次引進計劃”的人才及創業企業，如需繼續孵化，應于本協議到期前30天向甲方提出繼續孵化的申請，配合相關部門進行考察、評議，通過審批后，續簽孵化協議。

第八條從企業入駐之日起，每滿一年為一個孵化年度，本協議規定的孵化期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第九條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。

甲方：________________________(蓋章)乙方：________________________(蓋章)。

品牌合同

乙方：

甲乙雙方本著互相尊重、精誠合作、互惠互利的原則，現就甲方委托乙方在乙方的微通達視頻打印機上刊發廣告的'服務合作業務，經過友好協商，達成以下合同條款。

刊登面積：____________________________。

合同金額：___________________________。

二、廣告以簡明醒目為宜，突出宣傳效果，由甲方提供廣告的原稿，由乙方代做具體美工設計，完成制稿，制作費用有甲方承擔。

三、根據《廣告法》的要求，規范廣告行為以防虛假廣告，請甲方在簽定合同時出具客戶營業執照復印件。對廣告上刊有“獲獎、優質、商標、鑒定、專利、生產許可證”等字樣的，應提交有關證明的復印件。

四、為保證廣告能按時刊登，甲方應在簽署本合同之日起，在廣告刊登前前_________天，將所需資料寄到乙方，否則乙方有權對刊登期限作出調整。

五、甲方向乙方索取“廣告合同”后，按要求填寫一式二份，蓋章后一并寄回或傳真至乙方，待乙方蓋章后，即向甲方返回合同一份。

六、凡在本網站刊登廣告的客戶，本網站將免費為客戶向用戶宣傳、咨詢客戶的產品及相關服務。

七、關于付款方式，在本合同簽署之日起三天內甲方將廣告費用支付給乙方。

甲方（蓋章/簽字）：_________。

乙方（蓋章/簽字）：_____。

____年____月____日。

孵化場地租賃合同

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，甲乙雙方經協商，甲方同意將中心孵化場地中的一部分出租給乙方作辦公用，并自愿達成如下合同條款，供雙方共同遵守執行。

第一條孵化場地情況、租賃用途及要求。

甲方提供的孵化場地位于____________________________內，場地編號為________，建筑面積為____________平方米。

第二條租賃期限。

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條租金及保證金。

乙方按年向甲方交納租金及服務費，每年費用共計________元人民幣，先繳后用，繳納期限為上一合同期限最后一個月的前_______日內。首期租金及服務費的繳納期限為本合同生效之日起______日內由乙方一次性繳納給甲方。

乙方應于本合同生效之日向甲方繳納租賃合同保證金___________元和房屋押金___________元。該保證金和押金隨首期租金及服務費一并繳納。

合同保證金和押金在乙方依約履行完本合同，并經甲方對房屋驗收合格，辦完退房手續后_______日內由甲方一次性退還乙方。本合同期間，乙方所繳合同保證金和房屋押金不計息。

第四條場地交付及期限。

甲方應在收到乙方首期租金及服務費、合同保證金后_______日內將場地交付乙方。甲方提供場地應為騰空房屋。甲乙雙方應辦理書面交接手續。

場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

第五條場地維護及維修。

場地內的裝修由乙方自行決定并承擔有關費用。乙方裝修不得改變原場地設施或結構。如乙方因工作需要確需對原有設施及結構進行改造的，乙方應事先將改造方案及圖紙報甲方審批，甲方批準后方可施工。

乙方搬出時，其所做裝修或改造形成的附著物必須全部拆除，并恢復場地原狀。甲方負責出租場地的日常維修工作，乙方租賃期間，其所租場地內相關設施如出現損壞，甲方負責相關維修工作，材料費用由乙方支付。

六、場地的使用約定。

租賃期間，乙方應協助甲方做好安全保衛、清潔衛生等工作，具體約定如下：

1、乙方應遵守甲方制定的與安全有關的各項規章制度，認真落實防火、防盜、防爆、防破壞、安全用電、保密等各項工作，制定本企業的安全生產制度，指派專人負責安全工作，做到安全責任落實到單位職工，避免重大、意外事故的發生。

2、甲方應配備合理的消防設施，但乙方在運營過程中有特殊要求時，應主動報消防主管部門審批、報甲方備案并配備相應的消防設施或設備，甲方應予以協助。

3、乙方租賃的場地不得存放易燃、易爆及其他危險物品。

4、乙方的作息時間應與甲方的作息時間同步。特殊情況下，乙方臨時調整作息時間的，應通知甲方。

5、乙方在租賃期間,必須遵守甲方大樓的管理要求,只能申請中國xx的網絡及電話。如發現乙方私自使用其他網絡或電話，甲方有權阻止乙方使用。

6、走廊、樓梯、開水間及公用廁所等公共區域的衛生由甲方派專人負責。場地內部的衛生由乙方自行負責。雙方均有義務維持環境的整潔。

7、合同期間，乙方所消耗的電費由乙方自行承擔，甲方按月按實代為收取。

第六條轉租。

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

（二）甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同解除。

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用場地的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條違約金和違約責任。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

______年______月______日。

承租人（乙方）簽章：

______年______月______日。

孵化場地租賃合同

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

經甲乙雙方友好協商，達成以下租賃協議：甲方將自己所租的(地區)自用場地分租給乙方使用。場地用途為;各品牌汽車、汽車保養、維修，鈑金噴漆，及本行業相關的其他贏利服務項目。場地租賃面積為平方(及甲方整場地的/面積)。

一，甲方同意將現有的/的場地做為行車通道及共同停車車位。

二，場地租賃面積為平方，租金為人民幣3萬8000元整/年.(人民幣叁萬捌千元整)，租賃期限為年，由20xx年月日至年月日止。租金付款方式為年付，租金以每年在月份前交納一年租金。租金每年最多漲幅為%。如到期乙方未交納租金，視為乙方放棄續租。

三.乙方在租賃甲方場地期內，甲方自行向供電局申請變壓器電源，并接通380v電源，220v電源及分接電表讓乙方單獨使用.其安裝等費用由甲方承擔.乙方所用的電費由乙方承擔繳費。

四.乙方在租賃期內，按甲方的統一管理，但甲方必須協調政府的有關執法部門來乙方場地的檢查及執法，從中不影響乙方的正常生產經營。乙方在租賃場地內由其他外力的影響，所導致的不能正常經營由甲方進行相應的補償。

五.甲方負責提供自來水的水源，甲方負責自行在場地總水源處分接水管并安裝獨立水表，水表及水管安裝費由甲方承擔，乙方所用取的水費，甲方按自來水公司的標準收費來向乙方收取費用，甲方所收取的任何費用必須提供收費單據。

六.乙方在租賃期滿后，如乙方繼續租賃此場地，乙方在甲方的同等要求的條件下，乙方享有租賃優先權，若乙方在租賃期滿不再租賃此場地時，乙方必須在合同期滿后一個月內清理場地歸還給甲方。

七，甲方保證將該房屋分租給乙方租用事宜告知房產所有人并征得其同意,甲方提供辦公室作為乙方的辦公使用(乙方須遵守甲方的辦公使用規定)。由甲方提供場地安保管理。

品牌合同

簽訂時間：____年____月____日。

甲方（供貨方）：________。

乙方（購貨方）：________。

一、品種：________________。

二、數量：_______________（以雙方最后函電確認為準）。

三、質量要求：符合標準。

四、規格：

五、包裝標準：

六、供貨地點及交貨方式：雙方另議（憑電報、傳真確定）。

七、交貨日期：每月月末（最后營業日）。

八、驗收方式：按第三條驗收。

九、價格：憑雙方函電確定；如乙方在_________把向甲方購得的該批糖再賣出，則以乙方再行賣出的價格作為甲乙雙方的`結算價。

十、付款方式：分期付款。當乙方將本合同項下的貨物在_____再行賣出時，甲方委托_____代收，乙方付款辦法為：

1、首期預付貨款為___元/噸，乙方于賣出之日一次性支付。

2、除首期款外，及時補足________同期之貨物的加權平均成交價與乙方賣出價的差價。

3、交貨日當月第一個工作日，付足____元/噸或全額貨款的_________%（按高者執行）。

4、交貨日當日付足剩余貨款。

十一、其他約定事項：

1、甲方在乙方履約后，一次性由甲方按結算價的___%支付給乙方作為其銷售甲方______的酬金（以雙方最后函電確認為準）。

2、在交貨日期前乙方發生______所稱提前交收情況，有關業務即中止執行，甲方委托____按其提前交收辦法與乙方結清貨款。

4、甲方如到期不能及時如數交貨，可以委托________結清相應款項后退還乙方剩余貨款。

十二、未盡事宜另行協議。

十三、本合同一式三份，甲、乙方各執一份，交________一份備案。

十四、本合同經雙方蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________。

單位地址：_____________單位地址：________。

代表人：_______________代表人：________。

孵化場地出租合同

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條出租場地。

出租區域位于__________，面積約__________平方米（場地平面圖見附件一）。

第二條租賃期限。

從_____年__月__日（以實際營業之日起）至____年__月__日，為期___年。

第三條租金和租金的交納期限。

房屋租金第一年____萬元，即每月________萬元。租金費用每年遞增______，即第二年房租金________萬元，第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

第四條押金的收取。

自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

第五條甲方的權利和義務。

1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

第六條乙方的權利和義務。

1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）。

8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

第七條營業費用與結算。

1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續費）和實際領用量統一結算。

5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

第八條合同變更及解除。

1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

第九條違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時，乙方應當全額賠償。

第十條免責條款。

經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

第十一條其他相關事項。

本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元旅業集團公司財務部備案。

法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________。

孵化場地租賃合同

承租人(乙方)：_________。

保管人(第三方)：__市市場協會。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為的《__市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

第一條保證金的管理。

保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(__市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

第二條乙方保證金。

自本合同簽訂之日起_________日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額_________%計_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：

1.由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

2.乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

第四條乙方保證金應用于以下第_________種情況：

1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

3.乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的'保證金及利息不予返還。

4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

第六條乙方保證金的補足。

在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后_________日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

第七條乙方保證金的返還。

《租賃合同》終止后_________日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

第九條甲方保證金支付方式。

1.甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

2.甲方保證金應于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于_________日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

第十條甲方保證金應用于以下情況：

1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

2._________。

第十一條第三方的權利義務。

1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

2.確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

3.收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

第十二條爭議解決方式。

本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;。

2.依法向_________人民法院起訴。

第十三條其他約定事項_________。

第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

住所：_________住所：_________。

營業執照號碼：_________營業執照號碼：_________。

市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

電話：_________電話：_________。

_________年___月___日_________年___月___日。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________。

第三方(蓋章)：_________。

住所：_________。

法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________。

保證人(甲方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

開戶金融機構及賬號：_________。

貸款銀行(乙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人(或授權代理人)：_________。