在經(jīng)濟發(fā)展迅速的今天，報告不再是罕見的東西，報告中提到的所有信息應該是準確無誤的。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的報告嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫，我們一起來了解一下吧。
酒店項目需求分析報告篇一
第一部分酒店公寓項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、酒店公寓項目概況
(一)項目名稱
(二)項目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔單位
(四)項目可行性研究依據(jù)
本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：
1.《中華人民共和國公司法》;
2.《中華人民共和國行政許可法》;
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;
4.《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整目錄版》;
5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;
6.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會
年審核批準施行;
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會
8.企業(yè)投資決議;
9.……;
10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、酒店公寓項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術經(jīng)濟指標匯總表
序號
名稱
單位
數(shù)值
1項目投入總資金萬元26136.00
1.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.20
1.2流動資金萬元7840.80
2項目總投資萬元20647.44
2.1固定資產(chǎn)建設投資萬元18295.20
2.2鋪底流動資金萬元2352.24
3年營業(yè)收入(正常年份)萬元36590.40
4年總成本費用(正常年份)萬元23783.76
5年經(jīng)營成本(正常年份)萬元21954.24
6年增值稅(正常年份)萬元2783.61
7年銷售稅金及附加(正常年份)萬元278.36
8年利潤總額(正常年份)萬元12806.64
9所得稅(正常年份)萬元3201.66
10年稅后利潤(正常年份)萬元9604.98
11投資利潤率%62.03
12投資利稅率%71.33
13資本金投資利潤率%80.63
14資本金投資利稅率%93.04
15銷售利潤率%46.52
16稅后財務內(nèi)部收益率(全部投資)%29.32
17稅前財務內(nèi)部收益率(全部投資)%43.98
18稅后財務凈現(xiàn)值fnpv(i=8%)萬元9147.60
19稅前財務凈現(xiàn)值fnpv(i=8%)萬元11761.20
20稅后投資回收期年4.66
21稅前投資回收期年3.88
22盈虧平衡點(生產(chǎn)能力利用率)%42.05
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
3.項目技術先進性問題
項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
第二部分酒店公寓項目建設背景、必要性、可行性
這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。
一、酒店公寓項目建設背景
(一)酒店公寓項目市場迅速發(fā)展
(二)國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
我國非常中國酒店公寓領域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關該領域的政策力度明顯加強，突出表現(xiàn)在如下幾個方面：
(1)穩(wěn)定國內(nèi)外市場;
(2)提高自主創(chuàng)新能力;
(3)加快實施技術改造;
(4)淘汰落后產(chǎn)能;
(5)優(yōu)化區(qū)域布局;
(6)完善服務體系;
(7)加快自主品牌建設;
(8)提升企業(yè)競爭實力。
(三)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由
……
二、酒店公寓項目建設必要性
(一)……
(二)……
(三)……
(四)……
三、酒店公寓項目建設可行性
(一)經(jīng)濟可行性
(二)政策可行性
(三)技術可行性
本項目建設堅持高起點、高標準方案，為保證工藝先進性，關鍵設備引進國外廠商，其他輔助設備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于，改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術改造和生產(chǎn)實踐，公司創(chuàng)造出一流的酒店公寓工藝和先進的管理技術，完全能夠按照行業(yè)標準進行生產(chǎn)和檢測，其新技術方案的引入，將有效保證本項目順利開展。
(四)模式可行性
酒店公寓項目實施由項目發(fā)起公司自行組織，引進先進生產(chǎn)設備，土建工程由公司自主組織建設。項目建成后，項目運作由該公司全資注冊子公司主導，項目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。
(五)組織和人力資源可行性
第三部分酒店公寓項目產(chǎn)品市場分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。
一、酒店公寓項目產(chǎn)品市場調(diào)查
(一)酒店公寓項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查
(二)酒店公寓項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查
(三)酒店公寓項目產(chǎn)品價格調(diào)查
(四)酒店公寓項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查
(五)酒店公寓項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查
(六)酒店公寓項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
二、酒店公寓項目產(chǎn)品市場預測
市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)。
(一)酒店公寓項目產(chǎn)品國際市場預測
(二)酒店公寓項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測
(三)酒店公寓項目產(chǎn)品價格預測
(四)酒店公寓項目產(chǎn)品上游原料市場預測
(五)酒店公寓項目產(chǎn)品下游消費市場預測
(六)酒店公寓項目發(fā)展前景綜述
第四部分酒店公寓項目產(chǎn)品規(guī)劃方案
一、酒店公寓項目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案
二、酒店公寓項目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案
(一)工藝設備選型
(二)工藝說明
(三)工藝流程
三、酒店公寓項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
(一)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
(二)營銷模式
在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。
1、投資者分成
2、企業(yè)自銷
3、國家部分收購
4、經(jīng)銷人情況分析
(三)促銷策略
……
第五部分酒店公寓項目建設地與土建總規(guī)
一、酒店公寓項目建設地
(一)酒店公寓項目建設地地理位置
(二)酒店公寓項目建設地自然情況
(三)酒店公寓項目建設地資源情況
(四)酒店公寓項目建設地經(jīng)濟情況
(五)酒店公寓項目建設地人口情況
(六)酒店公寓項目建設地交通運輸
項目運作立當?shù)?，面向國?nèi)、國際兩個市場，項目建設地交通運輸條件優(yōu)越，目前已形成鐵路、公路、航空等立體方式的交通運輸網(wǎng)。公路四通八達，境內(nèi)有3條國道、2條省道，高速公路建設步伐進一步加快，將進一步改善當?shù)氐墓愤\輸條件，逐漸優(yōu)化的交通條件有利于項目產(chǎn)品銷售物流環(huán)節(jié)效率的提升，使得產(chǎn)品能夠及時投放到銷售目標市場。
二、酒店公寓項目土建總規(guī)
(一)項目廠址及廠房建設
1.廠址
2.廠房建設內(nèi)容
3.廠房建設造價
(二)土建規(guī)劃總平面布置圖
(三)場內(nèi)外運輸
1.場外運輸量及運輸方式
2.場內(nèi)運輸量及運輸方式
3.場內(nèi)運輸設施及設備
(四)項目土建及配套工程
1.項目占地
2.項目土建及配套工程內(nèi)容
序號
建設項目
建筑結構
建筑方式
施工面積(m2)
1辦公樓框架結構多層建筑9011
2展廳磚混結構單層建筑1802
3公寓磚混結構多層建筑37847
4餐廳磚混結構多層建筑2703
51號車間輕酒店公寓單層建筑6308
62號車間輕酒店公寓單層建筑7209
73號車間輕酒店公寓單層建筑8110
8后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209
9鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑1802
10小計80200
11綠化設施5407
12廠區(qū)硬化周圍美化4506
13總施工面積(m2)90112
(五)項目土建及配套工程造價
(六)項目其他輔助工程
1.供水工程
2.供電工程
3.供暖工程
4.通信工程
5.其他
酒店項目需求分析報告篇二
“十二五”是我國經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要時期，產(chǎn)業(yè)結構、收入分配結構和消費結構面臨重大調(diào)整，國民收入和消費水平逐步提高，我國將全面進入機動化社會，交通規(guī)模快速擴張，交通出行安全、便捷、快速的需求日益增長，交通監(jiān)測、管理和服務面臨著巨大的壓力。
交通運輸部《交通運輸“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中明確提出，需要“完善部省兩級數(shù)據(jù)中心體系，提升行業(yè)數(shù)據(jù)服務能力。完善交通行業(yè)信息資源目錄體系建設，結合重大工程和核心業(yè)務系統(tǒng)建設，健全和完善行業(yè)基礎信息資源數(shù)據(jù)庫；完善部省兩級數(shù)據(jù)交換平臺，滿足行業(yè)數(shù)據(jù)交換和共享要求；建設運行維護綜合管理平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)和設施設備的維護管理?！?/p>
在部頒的《公路水路交通運輸信息化“十二五”發(fā)展規(guī)劃》中更是明確提出的“加快交通行業(yè)信息資源目錄體系建設，完善信息共享規(guī)則、標準和機制，提高數(shù)據(jù)資源共享水平，有效避免數(shù)據(jù)重復和無效采集。完善行業(yè)基礎數(shù)據(jù)庫建設，結合重大工程和核心業(yè)務系統(tǒng)建設，健全和完善公路、港口、航道、車輛、船舶、從業(yè)人員、經(jīng)營業(yè)戶、建設項目等行業(yè)基礎信息資源數(shù)據(jù)庫，積極推進1:50000交通地理空間基礎信息庫建設，全面提升行業(yè)基礎信息共享和服務能力。完善部省兩級數(shù)據(jù)交換平臺，滿足行業(yè)數(shù)據(jù)交換和共享要求。建設運行維護綜合管理平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)和設施設備的維護管理?！?/p>
《江蘇交通運輸信息化“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要》中明確提出：以數(shù)據(jù)管理為基礎?！笆濉币獙崿F(xiàn)業(yè)務需求驅(qū)動下的數(shù)據(jù)管理，實現(xiàn)數(shù)據(jù)按需交換共享。要通過技術創(chuàng)新、機制創(chuàng)新進一步提高數(shù)據(jù)采集、更新與傳輸?shù)馁|(zhì)量，構建以全省統(tǒng)一基礎數(shù)據(jù)庫為核心的數(shù)據(jù)中心，緊密關聯(lián)基礎應用，形成上層綜合應用的數(shù)據(jù)基礎。
五是提升交通運輸宏觀決策水平，六是完善網(wǎng)絡與信息安全體系，七是增強關鍵技術自主創(chuàng)新能力，八是創(chuàng)新持續(xù)健康發(fā)展體制機制。其中前五項的任務都需要數(shù)據(jù)的綜合支撐，如何做好十三五信息化建設的關鍵就在于如何管理好數(shù)據(jù)、應用好數(shù)據(jù)。
在此背景下，20xx年12月，江蘇省交通運輸廳提出行業(yè)數(shù)據(jù)中心建設。
數(shù)據(jù)中心的籌建，應按體系化的思想，系統(tǒng)地梳理信息化發(fā)展過程中的各項成果和規(guī)劃任務；按總體發(fā)展的要求，整合基礎設施信息、運行環(huán)境信息等多方面信息資源；按宏觀應用的需要，建立綜合運輸體系多維度的統(tǒng)計數(shù)據(jù)；按共享服務的需要，建立省、市、行業(yè)之間信息交換的。渠道，最終達到為數(shù)據(jù)中心建立全省統(tǒng)一基礎資源庫、多項服務能力、一套管控治理體系的項目總體目標。
完成省廳基礎軟硬件基礎設施整合，建設統(tǒng)一省廳數(shù)據(jù)中心，對數(shù)據(jù)中心信息化基礎設施采用計算和存儲虛擬化技術，逐步實現(xiàn)省廳業(yè)務系統(tǒng)快速部署、資源的統(tǒng)一監(jiān)控、數(shù)據(jù)中心硬件和軟件系統(tǒng)資源復用，大大提高調(diào)配資源的靈活性，初步實現(xiàn)計算資源、網(wǎng)絡資源和存儲資源的統(tǒng)一管理，完成基礎支撐環(huán)境建設，為各類應用提供穩(wěn)定、高效、彈性、可擴展的支撐和管理平臺，為今后建設全省交通專有云數(shù)據(jù)中心和災難備份中心建設打下基礎。具體包括：網(wǎng)絡資源建設、計算資源建設、存儲資源建設、備份架構建設、安全體系建設。
——基礎硬件支撐提供信息化運行的硬件支撐環(huán)境，包括網(wǎng)絡資源、計算資源、存儲資源、備份、安全以及管理服務等。
——基礎軟件支撐提供信息化運行的軟件支撐環(huán)境，包括數(shù)據(jù)庫、應用中間件、操作系統(tǒng)以及應用集成服務所必須的統(tǒng)一用戶組織權限管理、統(tǒng)一應用桌面框架、esb企業(yè)服務總線。
信用等數(shù)據(jù)；設計數(shù)據(jù)資源庫群，建立涵蓋省級交通數(shù)據(jù)資源庫體系。實現(xiàn)行業(yè)基礎性、全局性和戰(zhàn)略性的權威數(shù)據(jù)在省廳上收集中管理，形成江蘇省交通運輸行業(yè)唯一、完整、準確、及時、可用的戰(zhàn)略性數(shù)據(jù)資源。
（1）數(shù)據(jù)采集與交換能力
建立省級信息資源目錄體系和交換體系，將信息作為可交換的資源，將廳機關、行業(yè)局、地市交通主管部門、行業(yè)內(nèi)大型企業(yè)等作為交換服務的對象，實現(xiàn)跨部門、跨領域信息共享、交換，滿足和支持多部門多業(yè)務協(xié)同應用的需要。
（2）數(shù)據(jù)服務能力
通過在廳級層面匯聚的基礎性、規(guī)范性、戰(zhàn)略性數(shù)據(jù)資源，打通因部門、地域造成的信息壁壘，合理共享信息，盤活數(shù)據(jù)資源，通過統(tǒng)一的主數(shù)據(jù)服務、gis共享服務、gps位置服務、視頻服務、數(shù)據(jù)標準服務等，為業(yè)務協(xié)同、數(shù)據(jù)共享服務、其他信息化建設提供數(shù)據(jù)支撐。
（3）應用服務能力
建立交通經(jīng)濟運行綜合分析數(shù)據(jù)集市，依托交通科學發(fā)展和服務水平指標體系，為宏觀決策提供數(shù)據(jù)分析、挖掘、應用。經(jīng)過分析處理后的數(shù)據(jù)，可為交通運輸行業(yè)主管機關、部門、企業(yè)、規(guī)劃設計單位、交通信息服務窗口等提供決策、規(guī)劃、管理的信息服務；可為行業(yè)管理、領導決策提供公共服務、行業(yè)監(jiān)管、政務管理等多領域管理和跨時空分析，總結江蘇省公路水路交通運輸發(fā)展規(guī)律、實現(xiàn)交通運行監(jiān)測，探索創(chuàng)新管理辦法；可為面向公眾的各種服務進行“一站式”服務。
為支持數(shù)據(jù)資源庫及服務能力的開展，在交通運輸部現(xiàn)有的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)節(jié)點基礎上，建立一套管控治理體系，配合管控治理平臺，實現(xiàn)系統(tǒng)的整合與集成、數(shù)據(jù)的匯集與融合、應用的提升與拓展。
2.1.調(diào)研目的
本次數(shù)據(jù)中心調(diào)研需要完成如下目標：
了解省內(nèi)相關各交通部門業(yè)務現(xiàn)狀、業(yè)務流程、信息化建設、運行模式和業(yè)務協(xié)同需求；
了解省內(nèi)相關各交通部門和企業(yè)的數(shù)據(jù)資源、數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)質(zhì)量和數(shù)據(jù)交換共享需求；
了解國外和其他省份交通數(shù)據(jù)中心建設與發(fā)展情況；了解其他行業(yè)數(shù)據(jù)中心的建設情況
省交通廳和行業(yè)外其他部門的調(diào)研，具體調(diào)研范圍如下：
廳內(nèi)設機構、廳直屬機構、市縣交通局、廳屬院校；交通控股、交通集團、太倉港等交通運輸企業(yè)；公安、水利、農(nóng)業(yè)、環(huán)保、建設等其他政府機構；部交通通信信息中心和信息化建設水平較高的外省交通廳。
調(diào)研方式主要包括：成立調(diào)研小組，以召開座談會、實地考察、系統(tǒng)演示、收集并研究有關資料、電話及郵件等靈活方式對用戶進行調(diào)研。具體采用何種調(diào)研方式，會根據(jù)調(diào)研對象、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研時間等多個方面進行統(tǒng)籌考慮，選擇一種或多種方式進行調(diào)研。
根據(jù)本次項目研究需要，分別設計了信息系統(tǒng)、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務協(xié)同三方面的調(diào)研問卷，各類調(diào)研問卷的格式如下：
（1）信息系統(tǒng)建設調(diào)研問卷
（2）數(shù)據(jù)資源現(xiàn)狀調(diào)研問卷
酒店項目需求分析報告篇三
【引言】
住宅酒店位于清邁，是家2星級酒店。無論您是因為出差或度假而造訪清邁，住宅酒店都會是您住宿的絕佳選擇。在這里您將得到一份貼心服務、收獲一份美麗心情。酒店位置較好，距離清邁國際機場打車14分鐘，車程約8.5公里。
舒適度作為住宅酒店所有的客房首要標準，一切設施都以此為目標，一定不會讓您失望。酒店寬敞的客房，配有空調(diào)，衛(wèi)星頻道/有線電視，液晶電視/等離子電視，電視，冰箱，浴缸，免費瓶裝水，wifi網(wǎng)絡(需收費)等設施，讓您瞬間忘記旅途的疲倦。
品質(zhì)彰顯與細節(jié)之中，飲食，也是旅途中不可錯過的風景。在住宅酒店，您可在餐廳享用到傳統(tǒng)的清邁美食。
【目錄】
第一部分住宅酒店項目總論
總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
一、住宅酒店項目概況
(一)項目名稱
(二)項目承辦單位
(三)可行性研究工作承擔單位
(四)項目可行性研究依據(jù)
本項目可行性研究報告編制依據(jù)如下：
1.《中華人民共和國公司法》;
2.《中華人民共和國行政許可法》;
3.《國務院關于投資體制改革的決定》國發(fā)20號;
4.《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整目錄版》;
5.《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》;
6.《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》，國家發(fā)展與改革委員會
年審核批準施行;
7.《投資項目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會
8.企業(yè)投資決議;
9.……;
10.地方出臺的相關投資法律法規(guī)等。
(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標
(六)項目建設地點
二、住宅酒店項目可行性研究主要結論
在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：
(一)項目產(chǎn)品市場前景
(二)項目原料供應問題
(三)項目政策保障問題
(四)項目資金保障問題
(五)項目組織保障問題
(六)項目技術保障問題
(七)項目人力保障問題
(八)項目風險控制問題
(九)項目財務效益結論
(十)項目社會效益結論
(十一)項目可行性綜合評價
三、主要技術經(jīng)濟指標表
在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術經(jīng)濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌了解。
表1技術經(jīng)濟指標匯總表
序號
名稱
單位
數(shù)值
1
項目投入總資金
萬元
26136.00
1.1
固定資產(chǎn)建設投資
萬元
18295.20
1.2
流動資金
萬元
7840.80
2
項目總投資
萬元
20647.44
2.1
固定資產(chǎn)建設投資
萬元
18295.20
2.2
鋪底流動資金
萬元
2352.24
3
年營業(yè)收入（正常年份）
萬元
36590.40
4
年總成本費用（正常年份）
萬元
23783.76
5
年經(jīng)營成本（正常年份）
萬元
21954.24
6
年增值稅（正常年份）
萬元
2783.61
7
年銷售稅金及附加（正常年份）
萬元
278.36
8
年利潤總額（正常年份）
萬元
12806.64
9
所得稅（正常年份）
萬元
3201.66
10
年稅后利潤（正常年份）
萬元
9604.98
11
投資利潤率
%
62.03
12
投資利稅率
%
71.33
13
資本金投資利潤率
%
80.63
14
資本金投資利稅率
%
93.04
15
銷售利潤率
%
46.52
16
稅后財務內(nèi)部收益率（全部投資）
%
29.32
17
稅前財務內(nèi)部收益率（全部投資）
%
43.98
18
稅后財務凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）
萬元
9147.60
19
稅前財務凈現(xiàn)值fnpv（i=8%）
萬元
11761.20
20
稅后投資回收期
年
4.66
21
稅前投資回收期
年
3.88
22
盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）
%
42.05
四、存在的問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
1.項目總投資來源及投入問題
項目總投資主要來自項目發(fā)起公司自籌資金，按照計劃在3月份前完成項目申報審批工作。預計項目總投資資金到位時間在4月底。整個項目建設期內(nèi)，主要完成項目可研報告編制、項目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓、設備簽約、設備生產(chǎn)、設備運行及驗收等工作。
項目發(fā)起公司擬設立專項資金賬戶用于項目建設用資金的管理工作。對于資金不足部分則以銀行貸款、設備融資，合作，租賃等多種方式解決。
2.項目原料供應及使用問題
項目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應充足，可以實現(xiàn)就近采購。項目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對原材料環(huán)節(jié)進行嚴格把關，對原料供應商進行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進行。
3.項目技術先進性問題
項目生產(chǎn)本著高起點、高標準的準則，擬采購先進技術工藝設備，引進先進生產(chǎn)管理經(jīng)驗，對生產(chǎn)技術員工進行專業(yè)化培訓，保證生產(chǎn)高效、工藝先進、產(chǎn)品質(zhì)量達標。
酒店項目需求分析報告篇四
(多種媒體的選用、重難點部分的可視化、問題解決過程中的交互策略等)
教材分析：
本章進入生態(tài)系統(tǒng)的學習，首先要學習生物與環(huán)境的關系。本節(jié)有很多代表適應方式和生物關系的名詞，容易混淆，有必要引入cai使這些關系具體形象，讓學生容易理解，深化記憶。另外種群數(shù)量變化規(guī)律曲線的得出也是比較難的，引入cai,給予動態(tài)的解釋，很有必要。
cai創(chuàng)意：
1)用圖片引導學生回答生物生存的環(huán)境里有哪些非生物因素。
2)用動畫展示生物對非生物環(huán)境的適應性，如生物怎樣運用保護色。
3)用動畫展示成語中的生物關系，如“螳螂捕蟬黃雀在后”。
4)用動畫展示種群繁衍的數(shù)量變化和環(huán)境影響。
5)種群數(shù)量規(guī)律曲線的生成有動態(tài)的分步驟的過程，有控件控制。
6)課件有互動的部分。也有練習部分鞏固學生對本課重難點的掌握。
本節(jié)學習生物與環(huán)境的關系，包括三個方面：1生物與非生物環(huán)境的關系，2生物與生物之間的關系，3種群的數(shù)量變化規(guī)律及其應用。
教學目標：
1)知道生物的生存環(huán)境包括非生物環(huán)境和生物環(huán)境。
2)了解非生物環(huán)境(水、陽光、溫度)對生物的影響，并能舉例說明。
3)能夠舉例分析每種生物都生活在他所適應的非生物環(huán)境中，知道適應具有相對性。
4)知道保護色、警戒色、擬態(tài)等適應的方式，能夠區(qū)別三者的不同并進行相關的判斷。
5)能夠舉例說明生物和生物之間的關系，包括種內(nèi)關系和種間關系。
6)知道什么是種群，認識到種群的數(shù)量變化規(guī)律。
7)了解種群數(shù)量變化規(guī)律對人類生產(chǎn)實踐活動的重要意義。
教學重點：
1)非生物環(huán)境(水、陽光、溫度)對生物的影響。
2)保護色、警戒色、擬態(tài)等適應的方式。
3)生物和生物之間的關系。
4)種群及其數(shù)量變化規(guī)律。
教學難點：
1)區(qū)別保護色、警戒色、擬態(tài)三者的不同。
2)能夠辨別生物之間的關系，包括種內(nèi)互助、種內(nèi)競爭、種間競爭、貢生、寄生、捕食。
3)能夠運用種群數(shù)量變化規(guī)律解釋相關現(xiàn)象。
本課件的使用對象為初二學生(大約14歲)。該年齡段的學生有強烈的求知欲望，對各種新鮮事物好學好問，并富于想像。但是他們的學習積極性還是與興趣掛鉤?？菰锍橄蟮睦碚撝R很可能會失去他們對課堂的注意。因此課件要生動形象，能抓住他們的好奇心，利用他們的觀察力，有意識地引發(fā)和激勵他們發(fā)現(xiàn)問題，提出問題，在此過程中加強他們的觀察力。另外，初二學生已具有一定的分析能力和生物基礎常識，但自主學習能力還不構，所以課件要注意設置引導和設問，讓學生有探索總結的過程，以培養(yǎng)他們的學習能力。
authorware：主要的開發(fā)軟件。課件成品有靜態(tài)的圖片展示，配有簡單的文字說明，使枯燥抽象的名詞變得具體，淺顯易懂。課件的第三部分有動態(tài)的規(guī)律分析，要讓學生清楚明白種群規(guī)律曲線是怎么得來的。
flash：主要用在第二部分。講解生物與生物之間的關系時，用動畫演示“螳螂捕蟬黃雀在后”或“鷸蚌相爭漁翁得利”中的生物關系。第三部分種群的數(shù)量變化規(guī)律，也要用動畫展示生物繁衍的數(shù)量變化和環(huán)境等外界因素的影響。
難點：種群數(shù)量變化規(guī)律曲線的動態(tài)演示，flash制作
普通設備，windows2000/xp系統(tǒng)即可，鼠標鍵盤可進行正常操作。能夠運行authorware,flash等常用軟件。
剛接觸authorware和flash，對該軟件不熟悉，制作過程中會遇到技術問題，期待老師的指導和小組的共同探究。
軟件畫面制作的精美程度是個挑戰(zhàn)，要提高自己的審美能力。
酒店項目需求分析報告篇五
吳忠儀表信息化現(xiàn)在分為三塊：虛擬化平臺、核心網(wǎng)絡和生產(chǎn)辦公網(wǎng)絡。上圖所示是我們現(xiàn)在中心機房的所有核心設備，下圖是我們現(xiàn)在數(shù)據(jù)中心的整體拓撲。
虛擬平臺現(xiàn)有esxi主機4臺，存儲控制器兩臺，硬盤柜一臺，包括桌面在內(nèi)，虛擬服務器共有136個。當然，任然存在一些需要解決的問題：
（1）內(nèi)存緊缺問題
（2）機柜滿槽
（3）服務器安全問題
（4）虛擬桌面使用不利，難推廣
我們現(xiàn)有的網(wǎng)絡壞境還有很多不足的地方，下面我將一些工作中發(fā)現(xiàn)的問題一一列出，希望在新廠區(qū)規(guī)劃中能避免以后再出現(xiàn)這類問題。
1.故障難排查
吳忠儀表按部門有經(jīng)營管理部、技術研發(fā)中心、計劃部、財務部、工程技術服務公司、采購部、質(zhì)保部、計算機中心、球蝶閥車間、調(diào)節(jié)閥裝配車間、成品包裝箱車間、特種閥車間、控制器件部、柔性機加車間、檢修車間、安全保衛(wèi)處、朗盛精鑄部、朗盛砂鑄部、朗盛砂鑄粗加工部、綜管辦?，F(xiàn)在這些部門所有pc機和車間的機床都處于同一個vlan中，一旦某一點發(fā)生環(huán)路，很難進行故障排查。
2.上網(wǎng)行為控制功能不夠完善
黑名單功能：現(xiàn)有防火墻只能對某一ip進行一段時間的上網(wǎng)限制，不能手動去控制黑名單的解除和永久禁止。
對終端設備每日上網(wǎng)流量的監(jiān)測包括各種應用服務所產(chǎn)生的流量統(tǒng)計不夠具體。
3.網(wǎng)絡中存在大量tcp慢應答，arp廣播包和dhcp沖突。
4.網(wǎng)絡安全存在隱患
5.交換機的處理能力和吞吐量長時間處于滿負荷狀態(tài)。
地址管理混亂，存在盜用ip地址現(xiàn)象。
具體要求：
1.盡可能實現(xiàn)局域網(wǎng)的萬兆骨干線路，百兆到桌面的目的。充分利用企業(yè)局域網(wǎng)的優(yōu)點，實現(xiàn)內(nèi)網(wǎng)高速率的目標。
2.綜合布線：線路規(guī)劃要具有合理性、高穩(wěn)定、高健壯性。杜絕以后因為設計、施工考慮不周全，造成以后二次施工。
3.網(wǎng)絡具有冗余機制。
4.公司部門多，避免大規(guī)模的廣播風暴，合理進行子網(wǎng)、vlan的規(guī)劃。
5.無線網(wǎng)絡要求全廠覆蓋（車間+辦公大樓+廠區(qū)停車場）。采用統(tǒng)一身份認證管理。
6.網(wǎng)絡安全：網(wǎng)絡要具有防病毒，防攻擊的健壯性
7.視頻監(jiān)控網(wǎng)絡與業(yè)務網(wǎng)絡獨立
8.業(yè)務網(wǎng)絡中包含ip電話網(wǎng)絡。合理進行vlan隔離
9.公共廣播網(wǎng)絡
10.增強對網(wǎng)絡即網(wǎng)絡終端的控制（無線usb外設的控制），通過增加上網(wǎng)行為管理等設備實現(xiàn)。
新廠區(qū)信息化需求
一、idc機房
設計遵從：
數(shù)據(jù)中心機房的基礎設施建設是整個項目的重要部分，數(shù)據(jù)中心機房的設計必須滿足當前公司信息網(wǎng)絡的各項需求應用，又需要滿足面向未來業(yè)務快速增長的發(fā)展需求，因此必須是高質(zhì)量的、靈活的、開放的。根據(jù)我公司對數(shù)據(jù)中心機房基礎設施建設的基本原則和經(jīng)驗，結合公司的現(xiàn)狀，對中心機房進行了設計，在設計時遵循以下設計原則：
實用性和先進性
機房基礎設施采用先進的技術，通過使用先進的技術來確保其實用性。中心機房建設應該采用先進成熟的技術和設備，滿足當前的需求，兼顧未來業(yè)務需求。
安全可靠性
整個機房建設具有高可靠性，決不能出現(xiàn)單點故障。對中心機房的布局、結構設計、設備選型、日常維護等各個方面進行可靠性的設計和建設。在關鍵設備采用硬件備份、冗余等可靠性技術的基礎上，采用相關的軟件技術提供較強的管理機制、控制手段和事故監(jiān)控與安全保密等技術措施提高機房的安全性。
靈活性與可擴展性
中心機房必須具有良好的靈活性與可擴展性，能夠根據(jù)吳忠儀表有限責任公司業(yè)務不斷深入發(fā)展的需要，擴大設備容量和提高用戶的數(shù)量和質(zhì)量。具備支持多種網(wǎng)絡傳輸、多種物理接口的能力，提供技術升級、設備更新的靈活性。
經(jīng)濟性/投資保護
在建設中心機房時，隨著業(yè)務的不斷發(fā)展，管理的任務必定會日益繁重。所以在中心機房的設計中，必須建立一套全面、完善的管理和監(jiān)控系統(tǒng)。所選用的設備應具有智能化，可管理的功能，同時采用先進的管理監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)先進的集中管理監(jiān)控，實時監(jiān)控、監(jiān)測整個中心機房的運行狀況，實時燈光、語音報警，實時事件記錄，這樣可以迅速確定故障，提高整體機房的運維性能，簡化中心機房管理人員的維護工作，從而為中心機房安全、可靠的運行提供最有力的保障。
idc機房具體要求
1.根據(jù)功能的不同，idc可以劃分為主機房區(qū)、支持區(qū)和輔助區(qū)。主機房區(qū)包括：服務器機房、網(wǎng)絡機房、存儲機房等。支持區(qū)包括：高低壓變配電房、發(fā)電機房、ups電池電力室、空調(diào)機房、設備監(jiān)控機房、接入室和消防控制中心等。輔助區(qū)包括：客戶接待區(qū)、客戶操作區(qū)、監(jiān)控室、大客戶休息區(qū)、會議室等，可根據(jù)實際功能需要進行選擇性設置。
機樓天面應做一級防水，地下室防水等級應為一級，合理規(guī)劃機房內(nèi)氣流組織。
機房的建筑平面和空間布局應具有靈活性。
4.電源和ups,保證idc機房不會出現(xiàn)意外斷電。
二、安防監(jiān)控
保衛(wèi)處