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三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇一

1、 本協(xié)議一式六份 ， 甲乙丙三方各執(zhí)兩份，自甲乙丙三方法定代表人 、 負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效 并實施。

2、 本協(xié)議有效期至《項目供配電安裝工程施工承包合同》 所規(guī)定的合同履行義務(wù)完成后止。

甲方(蓋章) ： 限公司代表(簽字)：

電話：

日期： xxxx 年 1 月 15 日

乙方(蓋章)： 安裝有限公司

代表(簽字)：

開戶行：

帳號：

電話：

日期：

丙方(蓋章)： 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

代表(簽字)：

電話：

日期：

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇二

甲方：xxx 身份證：

乙方： xx 身份證：

丙方： xx 身份證：

甲，乙，丙三方本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定充分利用雙方各自優(yōu)勢，資源互補(bǔ)，進(jìn)行合作，特訂立本協(xié)議。

合作條款：

第一條 由甲方出資注冊成立溫州言色文化傳播有限公司，并有甲方出任法人代表兼總經(jīng)

理。公司經(jīng)營范圍：平面設(shè)計，廣告設(shè)計制作，市場咨詢策劃等等。

第二條 甲，乙，丙三方以溫州言色文化傳播有限公司的名義各自開展業(yè)務(wù)，并統(tǒng)一使用溫

州言色文化傳播有限公司的名片。

第三條 合作期間，甲乙丙三方各自開展業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由公司統(tǒng)一支付，但必須額

度不能超過1000元。

第四條 合作期限：20xx年8月8日至20xx年8月8日

第五條

企業(yè)盈余分配

合作期間公司經(jīng)營產(chǎn)生的一切負(fù)債，費(fèi)用及稅金由甲乙丙三方共同承擔(dān)。

第六條：甲乙丙三方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈虧。

甲，乙，丙三方在開展業(yè)務(wù)過程中，必須保持公開原則，簽訂任何協(xié)議必須在另外兩方知情的情況下進(jìn)行。

任何一方在業(yè)務(wù)開展過程中，如需其他兩方幫助，則其他兩方有義務(wù)無條件提供幫助 任何一方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中損害公司利益，則其他兩方有權(quán)要求賠償。

第七條 出現(xiàn)下列事項，合作終止：

（一）合作期滿

（二）甲，乙，丙三方協(xié)商同意

（四）其他法律規(guī)定的情況

第八條 本協(xié)議未盡事宜，甲，乙，丙三方通過協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則由法院仲裁。

第九條 本協(xié)議一式三份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

×年×月×日

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇三

甲方（房 主）： 身份證號碼： 電話號碼：

乙方（原租戶）： 身份證號碼： 電話號碼：

丙方（現(xiàn)租戶）： 身份證號碼： 電話號碼：

根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲方同意，就乙方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

1、乙方依法承租的座落于 的房屋，經(jīng)甲方同意由乙方轉(zhuǎn)租給丙方(以下簡稱該房屋)。丙方租該房屋的用途為________________。 2、甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用時：乙方租住該房屋時所產(chǎn)生的水、電、煤氣、寬帶、有線數(shù)字電視等費(fèi)用乙方搬走時全部結(jié)清。在房屋轉(zhuǎn)租給丙方期間，甲方承擔(dān)取暖費(fèi)和物業(yè)費(fèi)，轉(zhuǎn)租給丙方使用后該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶、有線數(shù)字電視等其余費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

年__月__日起至 年__月__日止。丙方保證該轉(zhuǎn)租期限不超出前一個租賃合同的租期（即甲乙雙方 年__月__日所簽訂的房屋出租協(xié)議）。

4、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，丙方應(yīng)如期返還。如轉(zhuǎn)租期滿丙方續(xù)租住此房屋時，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前一個月向甲方提出續(xù)租要求，（續(xù)租時的年租金另議），甲方同意后重新簽訂甲方和丙方的租賃合同。 5、丙方續(xù)租乙方的房屋，租費(fèi)和乙方租用期間的費(fèi)用一致。該房屋月租金總計為 元。該房屋租金到轉(zhuǎn)租期滿前不變。自 年__月__日起，如丙方續(xù)租，甲方和丙方雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、丙雙方另行商議。 6、丙方應(yīng)支付給乙方的租金為：轉(zhuǎn)租之日起到 年__月__日的租金合計 元，另交付給甲方貳仟元押金。合同到期后丙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給丙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，丙方予以補(bǔ)足。該押金無利息。

7、在轉(zhuǎn)租給丙方期間，該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)由丙方按租賃合同的約定（哪位住戶租住哪位住戶負(fù)責(zé)維修）的原則進(jìn)行維修，費(fèi)用由此租戶承擔(dān)。 8、轉(zhuǎn)租房屋之前，乙方保證轉(zhuǎn)租給丙方的該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。如發(fā)生該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備損壞或丟失等事宜均由乙方負(fù)責(zé)，并在其押金中按原價賠償或扣除損失物的修理費(fèi)用。

9、轉(zhuǎn)租給丙方期間，丙方租期內(nèi)如因管理不善發(fā)生水災(zāi).火災(zāi)等等經(jīng)濟(jì)損失由丙方負(fù)責(zé)賠償，損失大于押金的由丙方補(bǔ)齊剩余賠償款，如丙方不履行剩余賠償款的賠償責(zé)任，那么則在乙方的押金中扣除丙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊的賠償款的相同錢數(shù)并附連帶責(zé)任，損失巨大的由乙方和丙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)收回住房。

10、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各存一份，自雙方簽字之日起生效，均具有同等法律效力。本合同未寫明的其他事宜，按甲方與乙方轉(zhuǎn)租給丙方之前所簽訂的租房協(xié)議為準(zhǔn)。

室內(nèi)家電清單：

甲方：

乙方：

丙方：

年___月___日

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇四

第一章 總則 、和，根據(jù)《^v^公司法》（以下簡稱《公 司法》）和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立（以下簡稱公司）事宜，訂立本合同。

第二章 股東各方

第一條 本合同的各方為：

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

丙方：

身份證：

住址：

第三章 公司名稱及性質(zhì)

第二條 公司名稱為：

第三條 公司住所為：

第四條 公司的法定代表人為：

第五條 公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責(zé)任公司。甲乙丙三方以各自認(rèn)繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資比例分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

第四章 投資總額及注冊資本

第六條 公司注冊資本為人民幣整（）。

第七條 各方的出資額和出資方式如下：甲方：；乙方： ；丙方_________。

第五章 經(jīng)營宗旨和范圍

第八條 公司的經(jīng)營宗旨：。

第六章 股東和股東會

第一節(jié) 股東

第十條 各方按照本合同第六條規(guī)定繳納出資后，即成為公司股東。公司股東第九條 公司經(jīng)營范圍是：

按其所持有股份的份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

第十一條 公司股東享有下列權(quán)利：

（一）依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式利益分配；

（二）參加或者推選代表參加股東會及董事會并享有表決權(quán)；

（三）依照其所持有的股份份額行使表決權(quán)；

（四）對公司的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；

（五）依照法律、行政法規(guī)及公司合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份；

（六）依照法律、公司合同的規(guī)定獲得有關(guān)信息；

（七）公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配；

（八）法律、行政法規(guī)及公司合同所賦予的其他權(quán)利。

第十二條 公司股東承擔(dān)下列義務(wù)：

（一）遵守公司合同；

（二）依其所認(rèn)購的股份和入股方式繳納股金；

（三）除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股；

（四）法律、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

第十三條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)過全體股東過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

第十四條 公司的股東在行使表決權(quán)時，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。

第二節(jié) 股東會

第十五條 股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。

第十六條 股東會行使下列職權(quán)：

（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項；

（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項；

（四）審議批準(zhǔn)董事會或執(zhí)行董事的報告；

（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事會或監(jiān)事的報告；

（六）審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（八）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（九）對發(fā)行公司債券作出決議；

（十）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；

（十三）其他重要事項。

第十七條 股東會的決議須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。但有關(guān)公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式及修改公司合同的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

第十八條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第十九條 股東會會議每年召開—次。代表四分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上董事或者監(jiān)事可以提議召開臨時會議。股東會會議由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定其他董事主持。 第二十條 召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開十日以前通知全體股東。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第七章 董事和董事會

第一節(jié) 董事

第二十一條 公司董事為自然人。

第二十二條 《公司法》第57條、第58條規(guī)定的人員不得擔(dān)任公司的董事。 第二十三條 董事由股東會推選或更換，任期三年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。

第二十四條 董事應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和公司合同的規(guī)定，忠實履行職責(zé)，維護(hù)公司利益。董事應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（一）在其職責(zé)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán)；

（二）非經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會批準(zhǔn)，不得同公司訂立合同或者進(jìn)行交易；

（四）不得利用職權(quán)收受賄賂或取得其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)；

（五）不得挪用公司資金，或擅自將公司資金拆借給其他機(jī)構(gòu)；

（六）未經(jīng)股東會批準(zhǔn)，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金；

（七）不得將公司資產(chǎn)以其個人或其他個人名義開立帳戶儲存；

（八）不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或其他個人的債務(wù)提供擔(dān)保；

（九）未經(jīng)股東會同意，不得泄露公司秘密。

第二十五條 未經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會的合法授權(quán)，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。

第二十六條 董事連續(xù)兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責(zé)，董事會應(yīng)當(dāng)建議股東會予以撤換。

第二十七條 董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應(yīng)當(dāng)向董事會提交書面辭職報告。

第二十八條 如因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)時，該董事的辭職報告應(yīng)當(dāng)在下任董事填補(bǔ)因其辭職產(chǎn)生的缺額后方能生效。

余任董事會應(yīng)當(dāng)盡快召集臨時股東會，選舉董事填補(bǔ)因董事辭職產(chǎn)生的空缺。在股東會未就董事選舉作出決議以前，該提出辭職的董事以及余任董事會的職權(quán)應(yīng)當(dāng)受到合理的限制。

第二十九條 董事提出辭職或者任期屆滿，其對公司和股東負(fù)有的義務(wù)在其辭職報告尚未生效或者生效后的合理期間內(nèi)，以及任期結(jié)束后的合理期間并不當(dāng)然解除，其對公司商業(yè)秘密保密的義務(wù)在其任職結(jié)束后仍然有效，直至該秘密成為公開信息。其他義務(wù)的持續(xù)期間應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平的原則決定，視事件發(fā)生與離任之間時間的長短，以及與公司的關(guān)系在何種情況和條件下結(jié)束而定。 第三十條 任職尚未結(jié)束的董事，對因其擅自離職給公司造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十一條 公司不以任何形式為董事納稅。

第三十二條 本節(jié)有關(guān)董事義務(wù)的規(guī)定，適用于公司監(jiān)事、總經(jīng)理和其他高級管理人員。

第二節(jié) 董事會

第三十三條 公司設(shè)董事會，對股東負(fù)責(zé)。董事會由七名董事組成。

第三十四條 董事會對股東會負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

（一）負(fù)責(zé)召集股東會，并向股東會報告工作；

（二）執(zhí)行股東會的決議；

（三）決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本的方案；

（七）擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置；

（十）制定公司的基本管理制度；

（十一）制定修改公司合同方案；

（十二）股東會授予的其他職權(quán)。

第三十五條 董事會應(yīng)當(dāng)聘請經(jīng)驗豐富的，在高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)有造詣的技術(shù)專家及其他管理專家組成專家委員會，輔助董事會進(jìn)行對管理層遞交投資項目的決策。公司董事會可以自行決定以不超過公司總資產(chǎn)80％的資金進(jìn)行投資，但應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定。

第三十六條 董事會設(shè)董事長一名，以全體董事的過半數(shù)產(chǎn)生或決定罷免。 第三十七條 董事長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持董事會會議；

（二）督促、檢查董事會決議的執(zhí)行；

（三）簽署董事會重要文件和其他由公司法定代表人簽署的其他文件；

（四）行使法定代表人的職權(quán)；

（六）董事會授予的其他職權(quán)。

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇五

甲方：

身份證：

籍貫：

乙方：

身份證：

籍貫：

丙方：

身份證：

籍貫：

甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神共同經(jīng)營________公司，三方協(xié)商一致，根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下投資協(xié)議，此協(xié)議需三方共同遵守，需公平，公正，保護(hù)三方的合法權(quán)益。

一、出資方式

1、甲以______出資______元，占股______%。

2、乙以______出資______元，占股______%。

3、丙以______出資______元，占股______%。

公司經(jīng)營范圍為：_____________________。

甲、乙、丙三方在合作期間，需同心協(xié)力，風(fēng)雨同舟，不謀取私利，不偏私情，以快速發(fā)展，開拓市場為奮斗目標(biāo)。

在合作期間，甲、乙兩方管理財務(wù)和現(xiàn)金，丙方管理公司的運(yùn)轉(zhuǎn)。三方都有權(quán)參加公司經(jīng)營管理和督導(dǎo)工作，有權(quán)知道公司所有的資金用處各公司運(yùn)營情況。

公司開始運(yùn)營后，每月______日結(jié)算，除各項開支外，在還完投資貸款后，經(jīng)營狀況做到日清月結(jié)，盈利按股份分成。公司財產(chǎn)三方共有。

1、甲、乙、丙三方如果經(jīng)營不善或其它原因造成損失或破產(chǎn)的，需共同承擔(dān)全部責(zé)任，任何一方不得以任何方式逃避。

2、公司成立后，所有財產(chǎn)為公司公共財產(chǎn)，甲、乙、丙三方不得在沒有得到另外兩方同意后挪用資金或其它公共財物。在合作期間有任何問題，需三方共同協(xié)商解決，不得回避。

本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議，本著友好協(xié)商的原則解決，如果三方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院起訴。

2、本協(xié)議到期后，三方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作。本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另兩方提交退出的書面文本，并將已方的有關(guān)本合同項目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另兩方。

1、在合同有效內(nèi)任何一方不能以任何借口撤資，如有一方違約，違約方需向別外兩方支付違約金______萬元。

2、如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

1、一方有違反本合同協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

2、合作協(xié)議期滿。

3、三方同意終止協(xié)議的。

4、任何一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做出對企業(yè)有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。

1、本協(xié)議一式______份，三方各執(zhí)______份。自簽字（蓋章）之日起生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，三方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

甲方：（簽字）

______年______月______日

乙方：（簽字）

______年______月______日

丙方：（簽字）

______年______月______日

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇六

項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

身份證號：

身份證號：

身份證號：

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資 萬元，乙方以人民幣方式出資 萬元，丙方以人民幣方式出資 萬元。

在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。

餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配、丙方 %的比例分配。

每年餐館總銷售利潤進(jìn)行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。

本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

自協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)餐館的管理及日常事務(wù)。薪酬為底薪 元+ % 利潤提成，經(jīng)營期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館的賬務(wù)及經(jīng)營情況。

本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。

爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過 天。

違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

協(xié)議解除

1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

2、三方同意終止協(xié)議的事項

3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議

第十七條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方：（簽章）

地址：

丙方：（簽章）

地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇七

乙方：___________

甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：

2、服務(wù)期限自________年____月____日至________年____月____日。

總計人民幣_______元，(大寫：_______元整)

甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方承諾其提供的宣傳內(nèi)容真實合法，不侵犯他人權(quán)利。

2、甲方應(yīng)在營銷執(zhí)行日____日前，向乙方提供宣傳營銷所需素材以及營銷時間確認(rèn)書，承諾營銷活動事件內(nèi)容真實合法。

3、甲方應(yīng)按照合同約定的金額、時間、方式支付合同價款。

4、甲方不得擅自撤銷營銷訂單，如因特別原因需要撤銷訂單的，應(yīng)在營銷執(zhí)行日的____日前通知乙方。

乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方合法擁有本合同約定媒體工具的營銷執(zhí)行資格。

2、乙方應(yīng)按照雙方在本合同中的約定為甲方執(zhí)行營銷執(zhí)行。

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇八

1.對自主創(chuàng)業(yè)高校畢業(yè)生進(jìn)一步放寬準(zhǔn)入條件，降低注冊門檻，初創(chuàng)企業(yè)時，允許按行業(yè)特點放寬資金、人員準(zhǔn)入條件，注冊資金可分期到位。

2.按照相關(guān)規(guī)定可將家庭住所、租借房、臨時商業(yè)用房等作為注冊地點及創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所。

二、享受資金扶持政策

1.對符合條件的高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)的，可在創(chuàng)業(yè)地按規(guī)定申請小額擔(dān)保貸款；從事微 利項目的，可享受不超過10萬元貸款額度的財政貼息扶持；合伙經(jīng)營和組織起來就業(yè)的，可根據(jù)實際需要適當(dāng)提高貸款額度。

2.視當(dāng)?shù)厍闆r，可申請“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)資金”。

三、實行稅費(fèi)減免優(yōu)惠

1.畢業(yè)2年以內(nèi)從事個體經(jīng)營時，自在工商部門首次注冊登記之日起3年內(nèi)，可免交管理類、登記類和證照類等有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。

2.持《就業(yè)失業(yè)登記證》（注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”或附著《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》） 的高校畢業(yè)生在畢業(yè)年度內(nèi)（指畢業(yè)所在自然年，即1月1日至12月31日）從事個體經(jīng)營的，3年內(nèi)按每戶每年8000元為限額享受有關(guān)稅收優(yōu)惠；畢業(yè)2年以內(nèi)從事個體經(jīng)營時，自在工商部門首次注冊登記之日起3年內(nèi)，可免交有關(guān)行政事業(yè)性收費(fèi)。

四、提供培訓(xùn)指導(dǎo)服務(wù)

1.對高校畢業(yè)生在整個畢業(yè)學(xué)年（即從畢業(yè)前一年7月1日起的12個月）內(nèi)參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的，根據(jù)其獲得創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書或就業(yè)、創(chuàng)業(yè)情況，按規(guī)定給予培訓(xùn)補(bǔ)貼。

2.進(jìn)入“高校學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)實習(xí)基地”創(chuàng)辦企業(yè)，可以享受減免12個月的房租、專業(yè)技術(shù)服務(wù)與咨詢、相應(yīng)的公共設(shè)施以及公共信息平臺服務(wù)等。

3.在辦理自主創(chuàng)業(yè)行政審批事項時，可以通過“綠色通道”享受聯(lián)合審批、一站式服務(wù)、限時辦結(jié)和承諾服務(wù)等。

4.各城市應(yīng)取消高校畢業(yè)生落戶限制，允許包括專科生在內(nèi)的高校畢業(yè)生在創(chuàng)業(yè)地辦理落戶手續(xù)（直轄市按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。

5.自主創(chuàng)業(yè)申報靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，各級公共就業(yè)和人才服務(wù)機(jī)構(gòu)按規(guī)定提供人事、勞動保障代理服務(wù)，做好社會保險關(guān)系接續(xù)工作。

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇九

出租人(以下簡稱甲方)：

地址：

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱乙方)：

地址：

法定代表人：

承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責(zé)任公司__市分行

地址：

負(fù)責(zé)人：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：

第一條房屋基本情況

(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房層,電梯，房屋建筑面積為平方米(最終以實測面積為準(zhǔn)，租賃物位置圖和平面圖詳見附件一)。免費(fèi)停車位個，收費(fèi)停車位個，附屬設(shè)施設(shè)備清單詳見附件二。

(二)該房屋權(quán)屬狀況：

1、甲方對該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：。

2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為 年，自20--年--月--日至20--年--月--日，乙方對租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。

(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為 年，自20--年--月--日起至20--年--月--日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費(fèi)用，退還丙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。

(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至20--年--月--日止為免租金裝修期(以下簡稱為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費(fèi)由丙方承擔(dān)，租金自免租期滿后開始計算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。

第三條租金

租賃期間，租賃物月租金為人民幣元/平方米(大寫人民幣元整/平方米)。最終以實測面積計算租金，多退少補(bǔ)。租金中包含物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米/天。

第四條租金的支付時間

租金按月支付。丙方應(yīng)在免租期滿后10個工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開始后10個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。乙方收到租金的同時，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應(yīng)按實際租賃期間向乙方支付租金。

第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的稅金或費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，有權(quán)向甲方和乙方追償。

(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由丙方承擔(dān)。前述費(fèi)用按單獨設(shè)立的計量表顯示的數(shù)量計算，價格標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會有其他方向丙方收取物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費(fèi)或取暖費(fèi)的，丙方有權(quán)在租金中扣除。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費(fèi)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月/個。

(四)上述丙方交納的費(fèi)用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費(fèi)單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費(fèi)用。

第六條租賃房屋用途

該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營業(yè)場所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書面同意，丙方不得擅自改變該租賃物的使用用途。

第七條租賃物的維修

(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物交付丙方使用，同時提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。

(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無重大損壞、滲漏或傾倒危險;租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門要求并取得相關(guān)證明，同時符合出租使用規(guī)定。

甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險，丙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在接到丙方書面通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報修通知后24小時內(nèi)不能予以修復(fù)，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動時，丙方可以代甲方進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。

(四)丙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變原有租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時應(yīng)及時通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對租賃物及附屬設(shè)施定期維護(hù)，每半年巡檢一次。對存在安全隱患及達(dá)到使用年限或無法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時免費(fèi)修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān)，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，可以向甲方追償。

(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護(hù)房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進(jìn)入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進(jìn)入。

第八條三方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)

1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達(dá)到____千瓦。

2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭議或者其他糾紛，符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并驗收合格，甲方和乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)繳款項等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，由此給丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3、甲乙雙方負(fù)責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù)。

4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車輛的通行順暢，遇到問題，應(yīng)及時協(xié)調(diào)處理。

5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對租賃物的正常使用。

6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國家相關(guān)規(guī)定要求，定期對防火、防爆、安全用電等進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。

7、允許丙方對租賃物外墻進(jìn)行必要裝修裝飾，免費(fèi)設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱及標(biāo)識(如中國郵政、郵政儲蓄、中國郵政儲蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的廣告、標(biāo)識等。

8、本合同對甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。

9、租賃期間，甲方對租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營業(yè)執(zhí)照被吊銷等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。

11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開工、竣工驗收審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。

12、甲方和乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。

(二)丙方權(quán)利義務(wù)

1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費(fèi)用。

2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。

3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。

4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。遲延交付達(dá)到或超過10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費(fèi)用外，還應(yīng)對丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。

(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應(yīng)按月租金的向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過月租金的5%。

(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。致使丙方無法對租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。

(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項經(jīng)營活動所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費(fèi)用及全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條合同的解除

(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

1、丙方無正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)兩個月以上;

3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

(二)有下列情形之一，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用：

1、遲延交付丙方租賃物達(dá)到或超過10日的;

5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。

(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。

因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費(fèi)用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等)，甲方和乙方對此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權(quán)。

(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營活動，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

第十一條合同的提前終止

(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，乙方賠償丙方后，享有對甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。

(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用(包括但不限于搬遷費(fèi)等)，甲方應(yīng)全額付給丙方，不得扣留。

(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進(jìn)行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金。

三方協(xié)議條款教育部統(tǒng)一篇十

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于【2014】年【 】月【 】日在【 】簽署。

甲方： （轉(zhuǎn)讓方）

法定代表人：

地址：

乙方：（受讓方）

負(fù) 責(zé) 人：

地址：

鑒于：

2、甲方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政府部門的規(guī)定，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán);

4、乙方憑借其 萬元的報價，被甲方確認(rèn)為本次轉(zhuǎn)讓貸款債權(quán)的最終買受人。

為進(jìn)一步明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條 定義

本合同中的下列詞語具有定義所指的特定涵義，合同正文另有規(guī)定的除外：

1、主債權(quán)：指甲方對本合同附件一《貸款債權(quán)明細(xì)表》所列示的主債務(wù)人享有的并依法可向乙方轉(zhuǎn)讓的貸款本金及利息（含罰息、復(fù)利）、違約金、賠償金等。

2、 擔(dān)保權(quán)利：指與主債權(quán)相關(guān)的保證擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等附屬權(quán)利。

3、 貸款債權(quán)：指作為本合同標(biāo)的主債權(quán)、擔(dān)保權(quán)利以及由此派生或與此相關(guān)的其他附屬權(quán)利、權(quán)益的統(tǒng)稱。其他相關(guān)附屬權(quán)利、權(quán)益包括但不限于：

（3）甲方基于貸款債權(quán)而享有的其他法定或約定的程序及實體權(quán)益，包括但不限于破產(chǎn)債權(quán)申報權(quán)、訴訟權(quán)利、申請執(zhí)行權(quán)。

（4）相關(guān)債權(quán)于基準(zhǔn)日后新產(chǎn)生的孳息、罰息、復(fù)利及遲延履行金等。 4 、買價：乙方受讓貸款債權(quán)所應(yīng)支付的價款。

5、資產(chǎn)文件：指甲方在基準(zhǔn)日實際持有的、且將于交割日移交給乙方的，與主張和行使貸款債權(quán)有關(guān)的法律文件，包括但不限于貸款合同、借據(jù)、擔(dān)保合同、抵（質(zhì)）押擔(dān)保權(quán)利憑證、判決書、調(diào)解書、裁定書、和解協(xié)議、債務(wù)重組協(xié)議、以物（股權(quán)）抵債協(xié)議、抵債資產(chǎn)權(quán)屬證書或證明、破產(chǎn)債權(quán)申報書、逾期貸款催收通知書、甲方與前手權(quán)利人的分戶債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告等。貸款債權(quán)項下逐戶債權(quán)具體資產(chǎn)文件清單詳見本合同附件二。

6 、基準(zhǔn)日：指甲方確定且為乙方認(rèn)可的計算貸款債權(quán)項下主債權(quán)本金、利息余額的截止日，即【 】年【 】月【 】日。

7、 交割日：指甲方向乙方轉(zhuǎn)移貸款債權(quán)，乙方向甲方指定賬戶支付買價件之日。

8、 過渡期：指自基準(zhǔn)日至交割日止的期間。

9、“義務(wù)人”：指借款人、抵押/出質(zhì)人、保證人及其義務(wù)承繼人。

第二條 貸款債權(quán)金額

【元】（小寫：人民幣 元）。貸款債權(quán)項下各借款人的單戶本金、利息情況詳見本合同附件一。

第三條 買價及支付方式

1、買價

乙方確認(rèn)，其受讓本合同項下貸款債權(quán)的買價為人民幣【 元整】（小寫：人民幣 元）。

2、價款支付

乙方確認(rèn)將采取一次性付款方式向甲方支付買價：乙方應(yīng)在本合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將買價支付給甲方。甲方承諾在收到買價后2個工作日內(nèi)向乙方交付收款憑證。

3、轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)

雙方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的規(guī)定，各自承擔(dān)與本合同項下貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)。

4、再轉(zhuǎn)讓

甲乙雙方約定，乙方在簽署本合同后有權(quán)將受讓的貸款債權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方、該第三方共同簽署《權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓三方協(xié)議》，以及與第三方單獨簽署《委托清收協(xié)議》。

第四條 貸款債權(quán)交割

1、 交割日的確定

（1）甲乙雙方一致確認(rèn)，甲方收到本合同第三條項下款項之日為交割日。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，交割日可推遲至雙方一致同意的其他較晚日期。

2、交割條件

在符合下述條件的前提下，雙方應(yīng)于交割日進(jìn)行貸款債權(quán)的交割：

乙方已按照本合同第三條第2款的約定將買價及時、足額支付給甲方。

3、資產(chǎn)交割

雙方確認(rèn)，在交割日，甲方應(yīng)將本合同附件二中與貸款債權(quán)相關(guān)的所有資產(chǎn)文件一次性地移交給乙方，由乙方享有，以確保乙方取得與貸款債權(quán)主張和行使有關(guān)的所有法律文書。甲方交付的上述文件，均應(yīng)為原件;甲方交付復(fù)印件的，應(yīng)向乙方書面說明并征得乙方的同意，并應(yīng)加蓋公章確認(rèn)與原件一致。乙方由此替代賣方取得貸款債權(quán)項下所有權(quán)利、權(quán)益和利益，并可依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對義務(wù)人獨立行使債權(quán)人的一切權(quán)利。

4、服務(wù)協(xié)議權(quán)利義務(wù)的承繼

在貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓前，就甲方與相關(guān)各方簽署的仍在合同執(zhí)行期內(nèi)的涉及貸款債權(quán)相關(guān)項目的服務(wù)合同（包括但不限于委托代理合同、倉儲保管合同），乙方在簽訂本合同后繼承甲方在以上合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并與服務(wù)合同相對方按照原合同約定的條件和條款執(zhí)行。

第五條 風(fēng)險轉(zhuǎn)移

自交割日起，貸款債權(quán)（包括貸款債權(quán)項下涉及的抵債資產(chǎn)）的風(fēng)險轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條 債權(quán)轉(zhuǎn)移通知

2、對地址不詳?shù)膫鶆?wù)人，經(jīng)甲方查實其住所后另行通知，或進(jìn)行公告通知;

3、公告通知所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條 過渡期管理

1、甲乙雙方一致確認(rèn)，過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)從最大限度維護(hù)乙方權(quán)益角度出發(fā)，積極對貸款債權(quán)進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于：

（1）為乙方利益，領(lǐng)受、簽署與貸款債權(quán)有關(guān)的法律文書，并將其作為資產(chǎn)文件之補(bǔ)充部分，于交割日一并交付乙方。

（2）在貸款債權(quán)遭受或可能遭受損失及其他風(fēng)險時，立即書面通知乙方，并按照乙方的指令采取一切必要的救濟(jì)措施。

（3）除乙方事先書面同意外，不得放棄、怠于行使與貸款債權(quán)有關(guān)的任何法定或約定的實體權(quán)利和程序權(quán)利。

2、過渡期內(nèi)，對于下列與貸款債權(quán)有關(guān)的重大事件，甲方應(yīng)在得知或收到相關(guān)書面通知后至遲次日前轉(zhuǎn)告乙方，并按照乙方指示做出相應(yīng)決策：

（1）借款人、擔(dān)保人被宣告破產(chǎn)、清算、重整、解散、停業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、注銷登記或被撤銷、關(guān)閉。

（2）借款人、擔(dān)保人的主要資產(chǎn)（含抵押物、）被第三方申請訴訟保全或被強(qiáng)制執(zhí)行。

（3）借款人、擔(dān)保人分立、合并、主要資產(chǎn)被出售、被收購或采取其他方式進(jìn)行改制。

（4）相關(guān)法院或仲裁機(jī)構(gòu)就賣方對借款人、擔(dān)保人提起的訴訟、仲裁案件做出生效判決、裁定或裁決。

（5）與義務(wù)人有關(guān)且對乙方受讓的貸款債權(quán)實現(xiàn)存在或可能存在重大不利影響的其他任何情形。

第八條 交割日后的合作

貸款債權(quán)交割后，經(jīng)乙方要求，甲方應(yīng)與乙方就以下事宜進(jìn)行真誠合作：

（1）涉及貸款債權(quán)、抵押物、質(zhì)物/質(zhì)押權(quán)利的任何訴訟或其他法律行動（包括在該等法律行動中代表買方參加訴訟和仲裁、申請財產(chǎn)保全、協(xié)助辦理訴訟、執(zhí)行主體變更等，并簽署一切必要的法律文件）。

（2）為乙方的利益而申請強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的抵押物、抵押權(quán)利。應(yīng)乙方要求，為進(jìn)一步證明一項或多項貸款債權(quán)已轉(zhuǎn)讓給乙方，或?qū)τ谝曳皆谔幣Z上述貸款債權(quán)過程中需甲方配合的其他事項，甲方應(yīng)立即簽署、蓋章并向乙方交付其可能要求的必要文件及提供乙方要求的其他必要協(xié)助。

（3）貸款債權(quán)交割后，甲方應(yīng)在收到與貸款債權(quán)、抵押物/抵押權(quán)利、質(zhì)押/質(zhì)押權(quán)利有關(guān)的任何賬單、發(fā)票、信函或其他文件后2個工作日內(nèi)，立即將原件轉(zhuǎn)交給乙方。