在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

個人租入房屋租賃合同篇一

出租方房東甲方:聯系電話:

承租方房客乙方:聯系電話:

茲有甲房房屋一套,地址：戶型:門面房自愿租給乙方使用.雙方友好協商,達成如下協議:

一.租期暫定年.即從年月日至年月日止.先付后住.

二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過期天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.

三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價.并將年月日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內水.電等一切費用有乙方自付,按時交納.如按時不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.

四.甲方必須出示房產證和身份證.以證明房屋的所有權.如發生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.

五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方.在同等條件下,乙方有優先續租權.

六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經得甲方同意.

七.租期內,甲方應幫助乙方協調水.電等的供應問題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.

八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.

九.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.

十.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

十一.租期內如發生爭議.甲.乙雙方應協商解決.如協商不成,可向法院起訴.

十二.房租費和押金以收據為準.

水表底數:噸.電表底數:度

甲方：身份證：身份證：

乙方：身份證：

年月日

個人租入房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 市 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，總計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按半年結算。乙方向甲方支付半年租金， 年 月 日支付下半年房屋租金，因為沒有收押金，以提前一個月支付為信用核定。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費、有線費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。乙方實際產生的水電費，按每月分期付款到上交水電費的專用銀行賬戶(甲方提供)。如果乙方因拖欠費用，出現人為斷電斷水現象，一切后果乙方承擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六.租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

七. 乙方在承租期間不得改變房屋用途。未經甲方允許，乙方不得轉租或調換他人居住使用。由此造成的法律糾紛和經濟損失均由乙方承擔。

八.其它未盡事宜,雙方協商解決.本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守，不得違約。

個人租入房屋租賃合同篇三

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年7月17日至20xx年7月17日，計12個月。

二、本層樓按月租金為人民幣400元，現按年結算則只收取人民幣4000元整，租金需于本合同生效后的24小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共500元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發生故障或損壞請參考第六條)

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的10日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用，不應當由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿后，在3日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續租本層樓(時間從7月18日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

個人租入房屋租賃合同篇四

根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

地點：________________________。

面積：________________________。

2.1 該房屋每月租金為人民幣________________元;大寫：________仟________佰________元整。

2.2 租金每_____個月付_____次。具體付款日期：________________前支付，以甲方收到為準。

2.3 乙方如逾期支付租金，每逾期____天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

2.4 乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

2.5 租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3.1 簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

3.2 在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4.1 乙方租用該房期限為_____個月，即自___________年____月___日至___________年____月___日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

4.2 在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

4.3 本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前________天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

4.4 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

4.5 在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

5.1 乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

5.2 乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

5.3 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

5.4 乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

5.5 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。

5.6 租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

5.7 租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

5.8 乙方在付清押金，首期租金后即可入轉。

5.9 若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。

5.10 乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

5.11 乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

5.12 租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

5.13 在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

6.1 甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

6.2 本合同一式____份，甲、乙雙方各持____份，見證方____份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自簽訂之日起生效。

6.4 本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

個人租入房屋租賃合同篇五

出租方(甲方)：

身份證號碼：

電話：

居住地址：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

電話：

原居住地址：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 甲方將座落于曲阜市 生活區 號樓 單元 的房屋(建筑面積共 平方米)，出租給乙方租住使用(地下室由雙方共同使用，各自使用地下室一半面積)。

第二條 租賃房屋用途僅供個人居住，不得作為他用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃房屋的年租金總額人民幣 (大寫 元整)。租金應于簽訂合同當日一次性交清(現金)。

第四條 租賃期限內乙方負責支付租賃房屋的水費，電費,燃氣費,電話費，采暖費,物業費，有線電視費，上網費等相關費用。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第五條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得合租或轉租,不得擅自改變房屋用途和內部結構。不得在租賃房屋內從事各類違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。如在房屋內出現違法行為或意外與甲方無關。

第六條 如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工，日常的房屋維修費用由乙承擔。

第七條 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第八條 合同有效期內，若中途退房,必須提前二個月通知甲方并征得甲方同意,同時不得要求返還租金。

第九條 租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

第十條 租賃期滿，本合同即終止，如甲方房屋繼續出租，在同等條 件下，乙方有優先承租權。乙方如需續租應于 年 月 日前交付下一年租金，甲、乙雙方就續租事宜協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第十一條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。如甲方違約，乙方有權單方解除合同，并索回剩余租金;如乙方違約，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不再退給乙方剩余租金。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請相關機關調解。

第十三條 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自行解除。

第十四條 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，本合同書共兩頁，一式四份，甲方執兩份，乙方執兩份。

甲方(簽章)： 　 　乙方(簽章)：

年 月 日 　 　 年 月 日

xx個人房屋租賃合同范本

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

身份證號碼：_____________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫： 元人民幣)。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、 乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

7、 乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于 年申明：本房屋出租期限到 年底即 年 月 日止，屆時甲方將收回自用。

原址：_____________________________

本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

個人租入房屋租賃合同篇六

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：_________________(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將自有的坐落在___________市________街______巷___號的房屋___棟___間，建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米，類型______，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備__________，出租給乙方作______使用。

租賃期共___個月，甲方從____________年____月__日起將出租房屋交付乙方使用，至____________年____月__日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

甲乙雙方議定月租金________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第______款執行：

2.甲、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(______)城住公字第______號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔( );

所有權屬___方( )。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同一式_____份，其中正本_____份，甲乙方各執_____份;副本_____份，送市房管局、工商局備案。

個人租入房屋租賃合同篇七

乙方：_____________________

甲方在___________________________________，建筑面積共計_______平方米，現租賃予乙方居住；經雙方友好協商達成協議如下：

一、 租賃期自___________年_______月______日起，截至___________年_______月______日止，共年。

二、 租金每月為______________元人民幣，交租方式是提前十天支付三個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、 為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金______________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

四、 房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

五、 房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、 房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、 租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方3日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣______________元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

八、 在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前二個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的＇損失的補償。

九、 乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。

十、 乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

十一、 本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

個人租入房屋租賃合同篇八

甲方：______________(出租人)

乙方：______________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 甲方保證向乙方出租房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

第二條 房屋法律概況

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_________個月。自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為_________元(大寫__________________元整)。

租金總額為_________元(大寫__________________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔費用：

租賃期間，房屋和土地產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋使用安全。該房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前________日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務。

2、乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中一種：

(1)依附于房屋裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生費用。

第八條 房屋轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租房屋，轉讓后，本合同對新房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納各項費用，已經給甲方造成嚴重損害。

(7)拖欠房租累計__________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃，應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行，合同終止。

第十條 房屋交付及收回驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷，應于________日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定房屋而解除合同，應支付乙方本合同租金總額________%違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金________倍滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同總租金________%向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補乙方損失，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金________%向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定租賃用途或利用該房屋進行違法活動;

(4)拖欠房租累計__________個月以上。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔費用，每逾期一天，則應按上述費用總額________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租，乙方應該按合同總租金________%額度向甲方支付違約金。若支付違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金________倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________