進入新世紀以來,伴隨著我國社會經濟的不斷發展,房建行業得到了迅速發展。下文是房建會議紀要，歡迎閱讀!

20xx年元月15日上午，縣建設工程綜合竣工驗收備案審查領導小組對縣鄉小學綜合樓工程進行了綜合竣工驗收備案審查，參加人員有領導小組成員及有關單位：縣施工管理站，縣質監站站長，縣教育局副局長，鄉政府副鄉長及建設單位村委會書記、中心小學校長等參加了會議，參會人員共計6人，會議由同志主持。會議對縣鄉小學綜合樓工程組織了現場踏勘，并對該工程從規劃、勘察、設計、施工、市政等整個過程的有關法定手續、資料及其完成情況進行了核驗，現將綜合竣工驗收備案審查情況紀要如下：

一、規劃管理方面：鄉小學綜合樓為二層磚混結構，建筑面積為395m2，建設地點不屬縣規劃區。

二、建筑施工管理方面：該工程建設單位為縣鄉村委會，勘察、設計單位為縣建筑設計院，由縣建筑公司承建。該工程于20xx年7月取得施工許可證，20xx年12月竣工，工程施工期間未發生質量、安全事故。工程竣工后施工單位向建設單位呈報了工程竣工報告和工程質量保修書，并出具了無拖欠工程款證明。建設單位根據工程竣工報告召集建設各方責任主體對工程質量及竣工資料進行了驗收，各方責任主體依據職責范圍對工程質量進行了認定，建設單位認定工程質量合格，同意交付使用?？h建筑工程質量、安全監督部門對工程質量及竣工資料驗收全過程進行了監督，并出具了質量、安全監督工作報告。

三、勘察設計方面：經查驗，該工程已辦理了施工圖設計文件審查，結構安全可靠。

四、通過備案審查，鄉小學綜合樓在建設過程中存在的問題已整改到位。

20xx年11月1日，在豐樂服務區召開工程竣工預驗收會議，bj總監辦歐陽水根副總監主持會議，參加預驗收會議的單位有建陽辦事處、建陽代表處、bj總監辦、bf4項目部。(參加會議人員名單附后)，會議聽取了bf4項目部關于工程概況及施工情況的匯報后，分建筑工程，給排水燃氣工程，建筑電氣安裝工程，室外工程四個專業組(組成人員名單附后)檢查了工程現場，再集中分組匯報檢查情況并提出整改要求，現將會議紀要如下：

一、工程概況：

豐樂服務區主體建筑工程含綜合樓、配電房、加油站房、汽修車間等工程，建筑面積7940m2。綜合樓層高4層，配電房、加油站、汽修車間等層高一層。左區綜合樓基礎是鋼筋砼柱下條形基礎，右區綜合樓基礎是沖孔灌注樁基礎，上部結構是鋼筋砼框架。

二、各專業組經現場查看，對房建工程存在問題，要求整改的意見：

(一)、建筑工程：

1、門框邊、衛生間、陽臺門有的不平整、有砂眼、打磨后未再上面漆。

工程竣工驗收會議紀要

2、開關盒周邊面漆未補平。

3、有的墻垂直度偏大，造成柱邊，兩條線不平行。

4、陽臺、走廊邊角、水管邊的面漆還未補好。

5、走廊、陽臺欄桿下的攔板上的面漆未施工。

6、走廊橫過梁的面漆未施工。

7、臺階平臺、防火門、窗邊的面漆未補平。

8、防火門角度未調好，損壞到墻面外觀。

9、個別房間的門碰到柱面。

10、踏腳線上口要補平。

11、地面磚縫要嵌縫，有裂開的面磚要換掉。

12、欄桿立桿與踏步按縫處要塞縫。

13、鋁合金窗、塑鋼門窗邊角要全部打膠，槽里垃圾要清干凈。

14、外墻面受污染、面漆厚度不足的要重刷面漆。

15、右區綜合樓407、408房間因水箱溢水造成天棚水漬，應重新刷涂料。

16、外墻顏色局部不均勻。

17、散水坡沉降縫未處理。

18、各樓梯踏步滲水線未做。

19、女兒墻與屋面交界處不平順。

(二)、砼挑水工程：

1、消防栓軟管應更換不銹鋼的。

2、消防水泵未安裝。

3、深水井自動控制箱未安裝，線路不對，沒有狀態顯示。

4、左區公廁感應器有18個未安裝。

5、洗臉池與下水管道要不能用塑料軟管連接，應采用不銹鋼。

6、左、右區部分閘閥沒有裝飾片。

7、左區1樓小便槽漏水。

8、屋面存在個別積水。

9、右區三層落水管接層面長度不夠。

(三)建筑電氣安裝

2、各走廊、樓梯、陽臺的吸頂燈里積聚飛蛾、飛蟲，要求清理;

3、各房間的開關，插座面板被灰塵、油漆污染的部分要求清理;

4、綜合樓bd和tv總箱到各樓層間的接線蓋之間的網絡、電話及電視電纜未鋪設;

個性問題：

左區綜合樓：

1、一樓超市有兩只誘導燈未安裝，辦公室一插座面板松動不緊固;

2、二樓會議室有一只熒光燈不亮，包廂的插座面板松動不緊固;

3、三、四樓橋架連接處未做樓跨接線，電表箱內線纜被污染，電表未做編號;

4、四樓有三個房間的一個信息插座不牢固，松動;

5、公廁有一防水防塵燈不亮;

右區綜合樓：

3、三樓第二個房間的廁所的吸頂燈不亮;

4、四樓第一個房間陽臺吸頂燈不亮，右邊走廊吸頂燈不亮;

5、右區三層落水管接屋面長度不夠。

右區汽俢間：

辦公室電話插座線纜，燈具未安裝。

右區加油站：廁所日光燈未安裝，應急燈未安裝，加油棚防爆燈未安裝。

(四)、室外工程：

1、左區綜合樓前路面裂板。

2、路面水泥漿未清理。

3、路緣石倒角未處理。

4、路面橫縫、縱縫未灌瀝青，部分縱縫未切割。

5、高桿燈花池邊警示油漆未做。

6、水溝邊不齊，蓋板翻不開。

7、水溝底衛生未清理。

8、散水坡與建筑物縫未灌瀝青。

9、墻磚未清理干凈。

10、路面脹縫未處理。

三、會議要求bf4項目部再進行一次自查自檢，對預驗收各專業組提出的問題，在7日內整改到位，經初驗組復查后，具備交工驗收條件后，提交交工驗收申請報告。

工程名稱：

會議地點：工地現場辦公室

會議時間：20xx年12月10日

建設單位：

設計單位：

勘察單位：

監理單位

監督單位：

會議內容：

經甲方組織，于20xx年12月10日對武漢市江漢區馬場路小學教學綜合樓工程進行竣工驗收，經歸納意見如下：

施工單位：本工程至開工以來，便嚴格按照設計圖紙、設計變更及規范要求施工，各分部工程施工均由監理工程師全程監理，每道工序施工完后均由我方先自檢，自檢合格后報監理工程師驗收。經監理工程師驗收通過后，方才進行下道工序的施工。在原材料控制上，所有進場材料均有產品合格證、復檢報告，經檢驗合格后方投入使用。本工程基礎、主體分部在前期已經設計、勘察、建設、監理及建筑管理站各方共同驗收合格，現上報本工程的竣工驗收。

監理單位：本工程至20xx年5月8日開工到8月底完工，施工工期較緊，施工進度較快。我方監理工程師全過程進行跟蹤監督和質量把關工作，嚴格要求施工單位按合同要求、設計圖紙意圖及規范要求施工，工程材料嚴格執行現場見證取樣送檢制度，經復檢合格后同意使用于本工程。本工程技術資料基本齊全，工程物資文件真實、齊全、有效。各分部分項工程的質量均符合設計及施工規范要求，符合合同約定要求，符合工程建設強制性標準要求，符合國家有關法律、法規，同意竣工驗收。

勘查單位：本工程的地質情況由我單位進行勘察的，基礎采用預應力靜壓管樁樁基及鋼筋砼承臺基礎，根據基礎驗收及本工程的沉降觀測結果滿足規范要求，同意本工程的竣工驗收。

設計單位：本工程總體建設很好，與設計圖紙一致，但外陽臺擋水線內側部分需要重新處理一下，同時希望加強后期的沉降觀測工作。經過對該工程各階段施工及驗收的參與，該工程符合設計及施工規范要求，符合工程建設強制性標準要求，工程結構安全可靠，同意竣工驗收。

建設單位：本工程總體施工質量良好，整體符合竣工驗收條件，同意各方意見，對本工程進行竣工驗收。但局部存在的小問題，還請施工單位盡快整改。室外消火栓的位置需要靠墻邊方向移動，鋼制門的窺視窗部分安裝需要完善，橋架吊桿漏刷部分需補刷防銹漆及面漆，做好橋架及消防管道節點的保潔工作。

建筑管理站：根據現場驗收，工程總體施工質量較好，結構安全情況良好，需要提出的是出屋面的pvc管為安全起見要裝管卡，屋面落水口處需增設雨水蓖，一樓架空層地面同室外地面結合處高差要做防護措施。圖書室外陽臺地漏有少部分積水，需要調整一下。同意本工程竣工驗收，請施工方盡快處理、完善各單位提出需整改的地方，收集、整理好資料，完成竣工備案。

工程名稱：武漢市江漢區馬場路小學教學綜合樓

會議地點：工地現場辦公室

會議時間：20xx年12月10日

建設單位：武漢市江漢區教育局，張久建、劉萍

設計單位：武漢東藝建筑設計有限公司設計，陳曉東、付濤、朱衛東、王良兵

勘察單位：武漢市勘測設計研究院，彭華中

監理單位：武漢建設技術發展有限公司，吳艾、段翠榮、陳朝暉、白雄

施工單位：湖北中大建設有限公司，林彬、張小婷

監督單位：武漢市江漢區建筑管理站，周琦、郁聰

會議內容：

經甲方組織，于20xx年12月10日對武漢市江漢區馬場路小學教學綜合樓工程進行竣工驗收，經歸納意見如下：

施工單位：本工程至開工以來，便嚴格按照設計圖紙、設計變更及規范要求施工，各分部工程施工均由監理工程師全程監理，每道工序施工完后均由我方先自檢，自檢合格后報監理工程師驗收。經監理工程師驗收通過后，方才進行下道工序的施工。在原材料控制上，所有進場材料均有產品合格證、復檢報告，經檢驗合格后方投入使用。本工程基礎、主體分部在前期已經設計、勘察、建設、監理及建筑管理站各方共同驗收合格，現上報本工程的竣工驗收。

監理單位：本工程至20xx年5月8日開工到8月底完工，施工工期較緊，施工進度較快。我方監理工程師全過程進行跟蹤監督和質量把關工作，嚴格要求施工單位按合同要求、設計圖紙意圖及規范要求施工，工程材料嚴格執行現場見證取樣送檢制度，經復檢合格后同意使用于本工程。本工程技術資料基本齊全，工程物資文件真實、齊全、有效。各分部分項工程的質量均符合設計及施工規范要求，符合合同約定要求，符合工程建設強制性標準要求，符合國家有關法律、法規，同意竣工驗收。

勘查單位：本工程的'地質情況由我單位進行勘察的，基礎采用預應力靜壓管樁樁基及鋼筋砼承臺基礎，根據基礎驗收及本工程的沉降觀測結果滿足規范要求，同意本工程的竣工驗收。

設計單位：本工程總體建設很好，與設計圖紙一致，但外陽臺擋水線內側部分需要重新處理一下，同時希望加強后期的沉降觀測工作。經過對該工程各階段施工及驗收的參與，該工程符合設計及施工規范要求，符合工程建設強制性標準要求，工程結構安全可靠，同意竣工驗收。

建設單位：本工程總體施工質量良好，整體符合竣工驗收條件，同意各方意見，對本工程進行竣工驗收。但局部存在的小問題，還請施工單位盡快整改。室外消火栓的位置需要靠墻邊方向移動，鋼制門的窺視窗部分安裝需要完善，橋架吊桿漏刷部分需補刷防銹漆及面漆，做好橋架及消防管道節點的保潔工作。

建筑管理站：根據現場驗收，工程總體施工質量較好，結構安全情況良好，需要提出的是出屋面的pvc管為安全起見要裝管卡，屋面落水口處需增設雨水蓖，一樓架空層地面同室外地面結合處高差要做防護措施。圖書室外陽臺地漏有少部分積水，需要調整一下。同意本工程竣工驗收，請施工方盡快處理、完善各單位提出需整改的地方，收集、整理好資料，完成竣工備案。

會議時間：

會議地點：

會議議題：

參加單位及人員：

會議主持人：

會議議程及內容：

一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內容。

二、施工單位介紹主體工程自評報告（記錄其結論意見）。

三、監理單位介紹主體工程質量評估報告（記錄其結論意見）。

四、設計單位介紹主體工程質量有關檢查情況（記錄其結論意見）。

五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質量。

六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。

七、驗收組組長根據各驗收小組結果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。

八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。

九、主體工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。

十、承監質監站對主體工程驗收發表驗收監督意見和提出相關要求。

十一、參建各方對會議紀要內容進行確認簽字和技術部門蓋章。

建設單位（蓋章）

代表人簽字：

設計單位（蓋章）

代表人簽字：

監理單位（蓋章）

代表人簽字：

施工單位（蓋章）

代表人簽字：

時間：2012年0x月x日 下午15:30

地點：xx區第一期保障性住房工程項目部

參加會議單位：

xx區代建項目管理中心、xx-xx工程管理有限公司、xx-xxx建筑工程公司。

會議主題：

關于本工程進度、安全環境、質量、文明施工方面等事項。

會議主要情況紀要如下：

施工單位：

目前人員已經到位，工地的日常施工正常，因雨季來臨，對天面水池進度方面有影響；砌筑方面已加派人手追趕進度。目前砌筑工程已到五層，預計x月中旬開展抹灰工程。拆模樓層和樓梯已清理干凈并安裝好臨邊工作。對不遵守安全規范的作業人員處以相應的處罰?，F場安全文明施工狀況良好，材料合理擺放、井架已安裝感應器、電工定期檢修電箱。

監理單位：

工地現在基本回復正常施工狀態，只因雨季到來導致天面水池進度緩慢。砌筑工程比較理想，但因節后工人回場較慢，現在還落后于計劃進度，望施工單位編排有效的施工方案。

安全帽方面，經施工單位多次對作業工人安全意識教育，現不帶安全帽現象已不存在，我方將繼續監督施工單位安全帽情況。井架已安裝感應器，但仍有個別作業工人貪圖方面無視規章制度，在此請施工單位務必落實執行安全規章制度?，F場方面比較良好，望施工單位繼續保持。

業主單位:

這幾日，我們業主方面也每日巡查工地，工地文明施工情況已較之前有極大改善，施工單位應該合理安排勞動力趕回進度。早前佛山市質監站到工地檢查提出井架應裝有重力裝置，監理單位務必監督施工單位落實。施工單位應對準備開展的工程上報我業主單位和監理單位，這樣方可進快施工趕回進度。安全、質量方面望監理單位多巡查工地，杜絕安全隱患。

參加會議人員審閱通過簽名

x管理有限公司

xx監理項目部 2012年0x月0x日

附： 與會人員簽到表

主送：xx-xx

會 議 簽 到 表

本表一式多份，參加會議單位各存一份

會議時間：2015年3月6日星期三下午15:00

會議地點：施工項目部會議室

參會人員：詳見簽到表

會議議題：1、上次例會決議落實情況；

2、本周施工質量、進度和安全文明施工管理情況；

3、下階段工作計劃和需要協調解決的問題。 ·一、會議內容：

1、施工單位對目前施工進度、質量和安全文明施工管理情況進行了匯報：38#樓別墅9號開始外墻抹灰、兩個工作日清理出場地給樁機施工；19#樓一單元完成3層板砼澆筑，二單元完成2層梁板砼澆筑；20#號樓完成6層梁板砼澆筑；28#樓完成承臺頂至負一層地梁處墻柱砼澆筑；29#樓完成1至3單元負一層地梁砼澆筑。

2、 監理單位對上周施工質量、進度和安全文明施工檢查情況作了總結，對于現場存在的'安全問題，要求施工單位在下周內必須全面落實、整改到位。

3、 建設單位也就目前施工的進度、質量和安全文明施工管理情況進行總結，對于存在的問題，要求施工單位落實整改，要求監理單位加強監管。

·二、本次會議形成如下幾項決議：

1、 安全方面：

外架懸挑架超過18米的須進行專家論證方可進行施工，工地上部分工具鋼懸挑位置過大須加一道鋼絲繩，5個工作日內須完成整改。

2、 進度方面：

（1） 三期二組團25號前須19#樓完成4層梁板，28#、29#樓正負零的梁板澆筑，清理出30#樓的工作面，25#、26#樓月底前完成至墊層。

（2） 聯排別墅45#、46#、47#樓月底須完成工作面至正負零，兩個工作日內須清理場地給樁基施工，38號樓17日須拆除外架。

3、 資料方面：

為了使施工有序有計劃進行，現要求施工單位每月8號將下月的進度計劃、15號將總進度計劃報送我監理部審查。

施工單位 監理單位 建設單位 代表： 代表： 代表：