方案可以幫助我們規劃未來的發展方向,明確目標的具體內容和實現路徑。方案書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇方案呢?下面是小編精心整理的方案策劃范文,歡迎閱讀與收藏。
裝修工程組織施工方案 室內裝修施工方案篇一
乙方:
現甲方將______街______號______室內裝修工程委托乙方承建,經雙方協商,確定如下工程承包合同,雙方共同遵守執行。本合同按總價合同法計算,如有增減工程量,按預算價進行單價法計算,如該項目沒有預算價,則雙方友好協商商定。
三、工程承包范圍及內容(具體預算附后面):
室內泥水工程(墻體結構改造等)、天花工程(主人房木天花制作等)、水電電位修改工程(包括潔具安裝等)、油漆工程、門窗工程工程。
四、質量及驗收標準:
工程質量達到國家現行的《高級建筑裝飾工程施工及驗收規范》所規定的合格標準。
五、工期:
本工程之簽訂合同日起計算,計算工期為____天完工(如遇雨天及其它等客觀原因所造成的拖延工期不計)。
六、付款方式:
開工日支付整個工程款30%,在工程進度達到50%左右時付整個工程款的80%,整個工程完工并經驗收后付完整個工程款。
七、甲方責任:
提供施工水、電源供乙方使用。
八、乙方責任:
(1)負責做好裝修產品及原有甲方裝修產品(廳地板、廚房、洗手間)的保護。如有損壞,乙方負責修復原貌。
(3)確保施工安全,裝修期間如發生人身安全、損壞公共財物等安全問題,由乙方負全責。
九、本合同一式____份,甲乙雙方各執____份。
十、本合同經雙方簽名后生效,保修期按國家規定時間(二年)。保修期完以及甲方結清工程款后合同自然失效。
十一、合同未盡事宜,以《住宅室內裝飾裝修管理辦法》為準,雙方另行友好協商補充。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
裝修工程組織施工方案 室內裝修施工方案篇二
(1)圖紙的審查:除審核平面設計圖外,還應重點審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設計是否規范,并符合家庭的要求,如有出入,應做進一步的修改。
(2)作法說明的審查:這是方案設計的重點,也是審查的主要內容。應就各裝飾部位的用材用料的規格、型號、品牌、材質、質量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規范,應參照國家有關標準逐項進行審核。
(3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設計的重點,應該對每項子項目所用材料的數量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。
目前,本市的絕大多數裝飾公司都打出“設計不收費”的招牌,但是大多要追加一個量房費,有些則稱是訂金,這筆費用300元、500元或 800元,各不相同,裝飾公司稱,開工后,以此費用折抵工程款。只有少數設計師收取設計費,他們大多是不涉及施工,專門從事設計的事務所、工作室的設計師,或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。據了解,設計費有兩種方式計算,一種是按每平方米30元至60元,有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元;另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。
幾乎所有被訪的設計師都表示,接觸的消費者不愿交設計費的比比皆是。這些設計師稱,自己一跟客戶談設計費的問題,客戶馬上會說,某某裝飾公司就不收設計費。為了留住客戶,設計師也只能隨波逐流地表示,自己也不收設計費。
在記者采訪的幾位消費者中,對于交納設計費也顯得不那么情愿,他們稱,從事家裝設計的設計師自身素質參差不齊。一些設計師在進行家裝設計時,往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創意,如果消費者對于設計有一些較高的要求,他們又會生搬硬套設計雜志或別的公司,別的設計師的案例。
業內人士透露,雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異,但使用的工人及施工工序會有所區別,不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言,設計是裝修工程的核心,成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半,而設計作為裝修工程中重要的知識產權絕不會不收費,裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以后的裝修施工中補回來。
設計師得不到應有的報酬,也會在其他方面動心思,比如,設計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材,名曰“便宜而質量好”,事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如,在施工過程中指點更換裝潢材料,在裝修的后期,設計師為家庭的軟裝潢奔前忙后,通過這幾個階段的銜接,也能掏出一筆費用。業內人士分析,如果設計師都能收取設計費了,雖然不能杜絕這些問題,但至少能夠控制。
某裝飾工程公司的工作人員稱,必須肯定設計是有價值的,專業設計師根據業主各異的房型結構,結合不同的年齡、職業、修養等,通過創造性的構思設計,在滿足功能要求的基礎上,追求個性、藝術品位的室內環境創意,同時,還需注重材料的搭配和施工工藝的完美。“工程造價基本上是掌握在設計師手上的。好的設計師可以根據消費者的經濟條件來做使用適當的材料,做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝,即使是一些舊房的改造,設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用,他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業主家庭狀況進行分析,并提出針對性強的方案,這些難道不是一種勞動嗎?”家裝從業人員如是說。另一位設計師也坦言,對于收取設計費的活兒往往做得更用心,因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的,大體過得去就行了。
裝修工程組織施工方案 室內裝修施工方案篇三
根據《建筑施工安全技術統一規范》gb 50870-20xx及《陜西文明工地新標準》陜建發【20xx】105號。當工程施工高度超過30m時,應配備有足夠揚程的消防水源。
為滿足主樓施工用水需求及文明工地建設配套消防設施要求,根據項目現場實際情況,建筑高度達到100米時,制定塔樓消防水源及臨時施工用水供水安裝方案,各棟樓施工作業層設置單栓消火栓箱,按照施工圖紙設計采用sg24d65-p(1600x700x240) 型,內配dn65閥消火栓一個,dn65麻質襯膠水龍帶25m長一條,?19直流水槍一支,且消火栓箱柜門上要求有明顯“消火栓”字樣。
本系統水源采用現場降水泵抽水供給,采用消防水池及設備用房,蓄水沉淀后經設備加壓變頻供水。下盤采用環形供水管網,用水系統采用樹枝形供水。系統設定壓力1.3mpa,主樓分高低區供水,低區(1-17層)采用減壓穩壓消火栓及用水閥門,高區(18-33層)直接分層供給。
供水下環管利用車庫高區消火栓環管,消火栓系統管道圖紙設計為鍍鋅鋼管。計劃按照圖紙設計的高區消火栓盤管位置及配置閥門、管道支架一次安裝成形,后期僅作局部修改完善消火栓系統管道。供水設備利用臨時施工用水供水成套設備,經論證計算流量及揚程預計均能滿足項目主樓施工用水需求。各單體供水立管利用主樓合用前室消火栓立管,隔層設置消防箱一個,滿足施工消防配置要求。隔層設置出水龍頭一個,滿足樓上施工用水需求。
本次臨水工程中的供水設備,正好使用前項目臨時給水供水設備,無需另行購買新設備。供水下環管道敷設,基本屬于項目地庫安裝工程消火栓系統工作范圍以內,管道安裝以定額計算,工作量從后期地庫設備安裝分包工程量內扣除,相對工作量減少,大大的減少了材料及人工費用開支。主樓內供水立管為正式消火栓立管,屬主樓安裝消火栓系統施工范圍,計劃隨結構主體施工同步安裝,具體由各分包主樓安裝單位施工安裝。
裝修工程組織施工方案 室內裝修施工方案篇四
二、施工放樣:根據設計資料、圖紙進場放樣,并進行現場校核,確認合格后報監理工程師認可,然后進行基坑開挖。
三、1、開挖基坑:基坑開挖應根據設計圖紙的基礎外沿線開挖。然后由人工整修基坑,并用水準儀檢查基底標高直至達到設計要求,基坑成型后檢查地基承載力。若不符合設計要求,則采用片石或砂礫墊層換填。
2、基礎施工;基坑經檢查驗收合格后,按圖紙設計鋪筑砂礫石,再進行20號混凝土管基施工。
3、安裝管節:涵管由禹州構件廠統一購進。安裝前再一次放出涵管軸線,用吊車吊裝管節,管節必須經檢查合格后方可使用。管節安裝完畢并校正后,進行管節處理,待管節混凝土強度達到設計強度的75%時,再進行管底上部分混凝土的澆筑。
4、砌端墻身:按設計尺寸表面平順,頂面不得超過設計標高
5、臺背回填:按圖紙設計及技術規范要求分層對稱進行臺背回填,采用小型機械夯實,使其達到設計要求。
6、洞口施工:根據圖紙設計的洞口形式,按規范要求進行施工。
四、質量保證體系:
1、量管理建立三級監督管理制度,從總工(技術負責人)到工地質檢員、領工員,層層把關,嚴格管理。
2、施質檢人員工作職責制,制定總工、主任工程師、質檢員、實驗員及測量員、崗位責任、確定各個崗位的職責,使工程質量管理系統化。
3、定質量管理原則,明確質量要求目標,采取措施,保證質量。
a、堅持“百年大計,質量第一的原則”;
b、明確創優質工程的目標;
c、實施嚴格的質量獎懲制度與經濟利益掛鉤;
d、定期檢查各自工作,進行評比,提高各個崗位的主動性、積極性;
4、證工期的主要措施:
a)及時合理地優化施工方案:根據施工情況變化,合理安排施工,使工序銜接,勞動力組織、機具設備、工期安排等有利于施工生產。
b)強化機械設備管理:配齊維修人員,配足常用配件,確保機械正常運轉,確保工程機械化施工順利進行。
c)原材料按計劃組織進場,確保工程順利進行。
5、環境保護:
a)開工前對所有參加施工人員進行文明施工和《環保法》教育。
b)運輸車輛距學校200米以內和居民區100米內禁止鳴高音喇叭。
c)廢水、廢物、廢油,垃圾專門處理,避免污染環境。
6、安全生產:
a)堅持安全第一,預防為主的方針。
b)建立健全生產管理機構,項目經理部成立安全領導小組,加強安全教育,提高全體職工的安全意識,下發生產任務時,強調安全生產的重要性。
c)對特殊工種的工人,進行專業技術培訓,持證上崗。
d)建立健全施工機械檢查,保養和維修制度,確保施工安全。
e)開工前進行嚴格的安全交底,并進行定期和不定期的安全檢查,發現問題及時解決。
裝修工程組織施工方案 室內裝修施工方案篇五
1、乳膠漆。
極受歡迎的裝修做法。從樹脂類型上來分有多種化學名稱,當然,你我都沒有這種必要去細心研究名稱。但通常分非耐水及耐水兩種。而現時出現了多種“加強復方”涂料,不僅防水、還防污,更夸張的是有種更可防蚊。價錢當然不菲啦。在深圳,這是墻面處理的主流。
在二次裝修中,乳膠漆涂飾前,必須鏟除原有的涂料層。然后用雙飛粉和熟膠粉調拌打底。再就是涂飾乳膠漆了,面層需涂2遍至3遍。
必須要提醒的是,很多工業涂料都有或多或少的毒性,施工時要注意通風,施工后也要至少一周以上時間揮發后方能入住。以免家人的健康造成傷害。
2、噴漆。
涂料的一種,多色彩且帶紋理。但缺點是維修困難,容易因小部分披落而使整個表面傷痕累累。
3、墻紙。
裝修相當普遍。主要有紙造墻紙和紡織墻紙。紙面可印圖案,圖案變化多端,色澤豐富,且施工方便快捷。但在像我們浙江這種多潮濕的地方,使用墻紙裝修就得注意了。
4、瓷磚裝修。
只有應用于廚房、廁所,陽臺等地方。瓷磚裝修的最大優點可能就是耐臟這一點了。瓷磚現在家庭用的主要有耐磨地磚和(無)釉面磚兩大類。從市場上來看,耐磨地磚分砂面(普通)和光面兩種。而面磚類中除釉面磚外,還有無釉磚。下面先談到選料的問題。
瓷磚的選擇,除了顏色依你喜歡的外,其他的必須用科學態度去決擇。首先從包裝箱內拿出任意四塊瓷磚,放在平坦的地面。然后對比一下,四塊磚是否平坦一致? 看看瓷磚對角與對角的地方是否嵌接?再就是用手掌敲擊瓷磚表面,聽聲音:好的瓷磚聲音比較低沉;而不好的瓷磚聲音明亮,并有明顯回響。當然,從聲音上來評 好壞是相對的。但第一種比較卻不可輕視。國產與進口的最大分別最在瓷磚制品的規格一致性上。
瓷磚裝修另一個要注意的是防水層的處理。在廚廁這些地方的墻面更應高度注意。因為更換瓷片通常會破壞原有水泥沙槳防水層。補救辦法是在貼設瓷磚前先打一層瀝青防水層。瓷磚之間的縫填白水泥也應補好。
5、木板飾面。
在一些豪華裝修里的作法。一般在9厘底板上貼3厘飾面板。可作各種造型是其出現的原因,且木飾面板具有各種天然的紋理,可給室內帶來華麗的效果。
由于設計各異,此處無法描述細節,但要引起注意的是:木板飾面作法,就如中國畫畫法,一定要“留白”。把墻體用木板全部包起的想法并不理智,除了增加工程預算外,對整體效果并幫助不大。