在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方(一下簡稱甲方)：

頂讓方(一下簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同。

第一條乙方承包經(jīng)營橫縣果果飲品店，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍(除含油煙的餐飲)。

第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。

1.甲方承包給乙方的店面位于廣西橫縣橫州鎮(zhèn)教育路 號

2.該店面現(xiàn)在裝修及設(shè)施.設(shè)備情況詳見合同附件。

3.本合同簽訂當(dāng)天一起對該店的所有東西進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

第三條.甲方在合同簽訂當(dāng)日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條.乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé).

第五條乙方承包后可享受該店的所有經(jīng)營權(quán)，使用權(quán)，同時也要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第六條房租到本月22日為止，乙方接手后應(yīng)在20xx年7月22日前與房東簽鋪面租賃合同。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

日期：

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

出租方：____________________(簡稱甲方)

承租方：____________________(簡稱乙方)

根據(jù)《_合同法》《_民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

___市___路門面房___號

從___年___月___日至___年___月___日

無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收(__)元整;其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_萬_千圓整(__)

乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙_把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽訂日期：___年___月___日

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

本協(xié)議遵照《xxx憲法》以及《xxx合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：

一、甲方在xxxx處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為_______平方米。

二、本協(xié)議有效期為____年，即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元（__________）房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費(fèi)共計人民幣________元（__________），上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任：

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。

九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。

十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

住址：

接手方（乙方）：身份證號碼：

住址：

出租方（丙方）：身份證號碼：

住址：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自（）年（）月（）日起（）年（）月（）日止，年租金為（）元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為（）月，門面轉(zhuǎn)讓前尚未欠租金、水電費(fèi)。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金（）元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣（）元，大寫：（），上述費(fèi)用已包括所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、交接條件、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于（）年（月（）日正式交接。

甲方：乙方：

年月日年月日

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

承租人（以下稱乙方）：____________

甲方在 有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間

租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。

四、租金

門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。

五、租賃責(zé)任

乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。

六、違約責(zé)任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣____________元）

七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年______月_______日

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_____________ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等 1 由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

門面轉(zhuǎn)讓合同范文3

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼： 電話：

乙方(受讓方)： 身份證號碼： 電話：

甲乙雙方根據(jù)《合同法》和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落于 原自營店面，轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。

第二條 合同金額

合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) ，甲方預(yù)付給房東的租金 ，合計 。其中，甲方預(yù)付的房租對應(yīng)的租期是 至 。合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據(jù)。

第三條 權(quán)利和義務(wù)

甲方已將該店面的有關(guān)情況告之乙方。合同訂立后，甲方將店面正式移交，店面相關(guān)的報酬和風(fēng)險同時轉(zhuǎn)移至乙方。

甲方與房東的租賃合同到 為之，到期后，下一年該店面的租賃合同由乙方和房東直接協(xié)商。

乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照，負(fù)責(zé)食品衛(wèi)生安全。由于甲方營業(yè)執(zhí)照尚未到期，依然有限，乙方可以暫時使用，待甲方營業(yè)執(zhí)照到期后，乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照。

第四條 房屋保養(yǎng)和店面裝修

房屋保養(yǎng)是乙方的義務(wù)，安全用水用電、注意防水防潮，保證房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常、完整。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的店面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走;不可移動部分，所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸屬房東。

第五條 爭議解決方式

甲乙雙方最先接洽，并且乙方預(yù)付了定金，雖然此后有出價更高的客戶，但甲方本著誠實(shí)守信，先到先得的原則，將店面轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可向松江人民法院起訴。

第六條 其它事項

1、本合同調(diào)整甲乙雙方的店面轉(zhuǎn)讓關(guān)系，單獨(dú)成立，其他合同不對本合同具有約束力。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

甲方：

合同編號：_________________

法定代表人：

簽訂地址：_________________

乙方：

簽訂日期：____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪(面積為______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年___月___日止，月租為_________元人民幣。

第三條 結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣____________元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

2、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第五條 債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

第六條 違約條款

1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之___的違約金，逾期______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。

2、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

3、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

第七條 其他約定

1、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

2、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。

3、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 修改或補(bǔ)充

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1、本合同適用_有關(guān)法律，受_法律管轄。

2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通

過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。

第十三條 通知

1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時生效。

2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第十四條 合同的解除和變更

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

2、如乙方要求變更或解除合同，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式______份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

授權(quán)代理人(簽字)： 授權(quán)代理人(簽字)：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿

頂讓方（乙方）：＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿＿號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為＿＿＿＿＿平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。

四、乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣＿＿＿＿＿元，（大寫：＿＿＿＿＿），第一年付款＿＿＿＿＿％，第二年付清余下＿＿＿＿％費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期３０日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的１０％向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的１０％作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：

營業(yè)地址：_____________

委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________

乙方：

委托代理人：___________電話：_________

依照《^v^合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況：

工程地點(diǎn)：____________

工程內(nèi)容及做法（詳見：預(yù)算表。施工圖紙）。

工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。

合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見預(yù)算報價單）。

第二條：施工圖紙：

乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)甲方確認(rèn)的圖紙和材料施工。乙方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，圖紙及材料需要變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成共識后再補(bǔ)充書面協(xié)議，連同原合同一起生效。

（2）甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）

第三條甲方義務(wù)：

提供施工期間的水源、電源；

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。

第四條乙方義務(wù)：

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第五條工程變更：

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條材料的提供：

由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）

第七條工期延誤：

對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；

（1）工程量變化和設(shè)計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式：

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付時間：

支付金額：

甲乙本次總工程款為人民幣 ；簽約時甲方首付總工程款的 50% （ ），乙方完工甲驗收當(dāng)天付總工程款 50% （ ）。

第九條違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金3倍

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條附則

本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。

合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：___________（簽字）

乙方：_______________（簽章）

法定代理人：_____________

法定代理人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

________年_____月_____日

_________年_____月_____日

商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：______________________(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

銀行賬戶：_________________________________

銀行卡號:__________________________________

受讓方：______________________(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

出租方：______________________(以下簡稱丙方)

身份證號碼：_______________________________

通訊地址：_________________________________

聯(lián)系方式：_________________________________

簽訂地點(diǎn)：_________________________________