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杭州社保巨子篇一

本合同雙方當事人：

委托代理人：___________________

委托代理人：___________________

根據《xxx民法典》、《xxx城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在*等、自愿、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋,具體以房屋所有權證的記載為準)座落于××省××縣________路號,房屋結構為________________________,房屋用途為_____________________,經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________*方米。

2、該房屋所有權證號為_______________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。土地使用權證號碼為____________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________,南至_________________。

西至_______________,北至_________________。

4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的,賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條房屋轉讓價格

按建筑面積計算,該房屋轉讓價格為[人民幣][__________幣]每*方米__________元,總金額___________元,大寫________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________元整。(每*方米價格精確到小數點后兩位)

第三條付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內,乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2、分期付款：___________________________________________________________。

3、其它方式：___________________________________________________________。

第四條交房方式：

(1)自本合同簽訂之日起____天內,甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的__________日內,甲方將____________________。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,月利息按______計算。逾期付款超過______天,甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整,合同限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,月利息按_________計算。逾期交付超過_______天,乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整,合同繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行合同,遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。否則視為甲方違約,由甲方承擔違約責任,支付給乙方違約金5萬元。

第八條關于產權登記的約定

雙方商定,在本合同生效之日起的當日,甲方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續,乙方給予積極協助。如因甲方原因造成乙方不能取得房屋所有權證、土地使用權證的,視為甲方違約,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起二天內將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金五萬元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定分別承擔。

第十條房屋轉讓,該房屋所屬土地使用權利隨之轉讓。

第十一條其他約定事項________________________________________________。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項,均遵照xxx有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本保同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方同意采用向人民法院起訴方式解決。

第十五條本合同自各方簽章之日起生效。

第十六條本合同一式四份,雙方各執一份,其余份數用于辦理權屬轉移手續。各方所執合同均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

承租人放棄優先購買權(簽章)：

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽訂日期：________年____月____日

杭州社保巨子篇二

甲方（發包方）

乙方（承包方）

甲、乙雙方按照《_合同法》和其他有關規定的原則，結合本工程具體情況，訂定合同如下：

.工程名稱：榆林經濟開發區創業大廈。

.工程地點：榆林經濟開發區。

.工程內容：創業大廈暖通工程施工圖紙上全部內容。

.承包方式：勞務清包、輔材工具包干。

.施工周期：依照項目部進度計劃。

.質量等級：合格。

.質量保證：乙方保證在合同下所施工安裝的通風及空調工程符合本合同所規定的技術要求及質量規定。

.除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

.本合同條款。

.補充協議條款。

.明確雙方權利義務的書面文件。

.標準、規范和其他有關資料、技術要求。

.圖紙和說明及相關技術資料。

.合同文字：本合同文件使用中文簡體。

.適用法規：《建設工程施工合同》。

.適用驗收標準：《通風與空調過程施工質量驗收規范》及《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》的由關規定。

.按照設計圖紙和現場施工要求免費提供乙方水、電、住宿、庫房的設施。

.甲方負責辦理乙方進入施工區的一切相關手續。

.甲方負責在施工中的協調工作。

.參與處理工程質量事故，監督事故技術處理方案的實施，并進行質量驗收。

.乙方進駐工地的施工人員，須符合管理條例并遵守現場的規章條例安全施工。

.乙方須以甲方的名義從事工作，并不得從事損害甲方利益機聲譽的活動。

.乙方嚴格按圖紙、技術標準及工藝要求規范施工，服從甲方質量監督，由于不符合施工質量標準所造成的停工應立即更改且不得影響施工進度。

.乙方自備所需的安裝工具（機械費已包干）。

.乙方的工程進度須符合就的要求。

乙方應無條件地接受甲方及管理單位對施工質量及進度的查驗、監督。

隱蔽工程驗收：

.凡隱蔽工程首先由乙方自檢合格后通知甲方驗收，驗收合格后，甲方在驗收記錄上簽字；驗收不合格，乙方在限定的時間內整改后重新驗收。

.檢查與返工：

.乙方應按照本合同所列標準、規范設計和要求以及施工中的自檢，隨時接受甲方的查驗。

.安裝：

.乙方施工范圍：安裝空調設備、水管、冷凝水管、通風管的設備開機、調試。

.按陜西01安裝定額人工費以36元/定額工計取，機械費由乙方收取其中的50%，輔材由乙方收取其中的70%。

.高層增加費、腳手搭拆費人工費由乙方計取，工作量由甲、乙雙方現場核對以實際施工量為依據進行結算。

.系統調試費一次包干為2萬元整不作任何其它調整。

.月進度款按月進度量60%支付，每年終結算按已完工作量的80—90%支付。

.工程完工付工程施工總量90%。

.決算后一月內付到總價97%。

.留3%保修金，按國家相關規定到期退還，保修期間如果式甲方材料等造成的維修工資由甲方支付、如果是乙方施工不當等造成維修工資、材料必須由乙方自認。

.甲方在支付款過程中如由特殊困難時乙方應保證工程的連續性，但甲方也應征得乙方的認可，在雙方協調的期限內給予補上。

.在施工過程，如果由于種種原因出現中途停建、緩建（除不可抗拒的自然災害），甲方必須提前通知乙方做好各項誤工措施，如停工超過七天的，甲方應承擔工人適當的生活費，但不能超過1個月。

爭議：

.甲乙雙方因合同發生爭議，應優先以雙方友好協商處理，若協商不成則可向當地人民法院提請訴訟。

.發生爭后，除出現下例情況的，雙方都應繼續履行合同并保護好已完成的工作：

（1）合同確已無法履行。

（2）雙方協議停止施工。

（3）調解要求停止施工，且為雙方接受。

（4）法院要求停止施工。

本合同子甲乙雙方簽訂之日起生效，在安裝產品經甲方驗收合同并通過相關部門驗收合格后交付甲方且甲方支付完驗收款后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

.不可抗力：

當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同責任時，履行合同的時間將推遲，推遲履行合同的時間與不可抗力持續的時間相同；合同的價格不因不可抗力而改變。

不可抗力發生后，受影響方（甲方或乙方）就立即將不可抗力發生的情況通知另一方（甲方或乙方），并在不可抗力發生后十四天內提出具權威獨立第三者證明，甲乙雙方應采取必要措施密切配合以減少不可抗力的影響。

不可抗力是指戰爭，臺風，地震，水災，禁運，罷工等以及雙方同意的不可抗力。

.本合同未盡事宜雙方隨時協商解決，并以書面形式為依據。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

20xx年xx月xx日

杭州社保巨子篇三

甲方：

乙方：

依照《xxx合同法》及其他有關法律、法規的規定，結合廣告裝飾業的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

一、 工程項目名稱：

二、 工程項目地點：

三、乙方須按照甲方認可的材料質量進行施工，并接受甲方的質量監督。主材：鋁塑板采用吉祥牌4mm厚熟料抗老化鋁塑板內襯板采用莫干山牌細木工板鋁管采用2570高硬度鋁管輔材采用市場優良材料。四、水、電等由甲方免費提供。

五、乙方要按照操作規程施工，杜絕違章操作，確保人員安全，如因施工時失誤 導致人員傷亡，甲方不承擔任何安全責任及連帶責任。

六、質量保修：保修期為 一 年，在保修期內出現質量問題由乙方承擔。如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內，保修期自完工之日起計算。

七、合同總造價及付款方式：工程總造價為元，預付款為 __元 ，余款在工程竣工后一次性付清。

八、爭議的解決辦法：合同執行中發生爭議時雙方應本著友好的原則，平等協商解決，如協商不成時，向當地法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

20__年__ 月__ 日

杭州社保巨子篇四

甲方：乙方：

根據上級有關法律法規和教育政策規定，根據我鎮《中小學教育人事制度改革事實意見》要求，甲方因教育教學工作需要，與乙方經共同商定，簽定本勞動合同如下：

一、甲方聘用乙方為聘期年(自年月日起，到年月日止)

二、甲方為乙方提供必要的教育教學、辦公條件和力所能及的生活條件。乙方在受聘期間，必須服從甲方的管理，遵紀守法，盡職盡責，自覺遵守學校的規章制度。努力完成甲方安排的各項教育教學任務。

三、合同任何一方，如有充足的理由，可提前終止合同，但必須提前一個月通知對方并報簽證同意后，方可解除合同。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可解除或終止勞動合同：

1、連續兩學期崗位考核不能完成教育教學任務，有不服從另

2、無正當理由連續礦工超過十天，或一年內累計礦工時間超

3、損害教育形象，造成嚴重后果以及嚴重違背職業道德，給單位造成極壞影響的;

4、不服從管理、無理取鬧、打架、斗歐、恐嚇威脅領導，嚴重影響學校秩序和社會秩序;

5、犯有嚴重錯誤，不適用學校教育教學工作的。

五、有下列情形之一的，乙方可提出解除或終止合同：

1、經有關部門裁定，學校在合同內違反合同條款，本人可要求解除勞動合同。

2、在聘期間，本人面臨不可服的困難，確實無法繼續屢行勞動合同。

七、雙方認為需要約定的其他補充內容：

八、雙方均應認真屢行勞動合同。如發生爭議，協商無效的，可向甲方教育主管部門申請調解，可向當地政府或教育主管部門提出申訴，由政府或教育主管部門調節或仲裁。

九、本合同經雙方簽字，接管權限經上級上級教育主管部門簽證后生效，涂改或他人代簽的無效。本合同一式二份，甲已雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

杭州社保巨子篇五

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________ 地址： 聯系方式：

根據《_經濟合同法》、《_城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區

________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條 付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 __________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條 交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條 違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

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第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)乙方(簽字)

(蓋章) (蓋章)

日期：_______年____月____日 _______年____月____日

杭州社保巨子篇六

出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________ 根據《xxx合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為_ _，結構為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月___ __日起至____年_____月_____日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

乙方支付租金的方式如下：

_________________________________________。

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___ _。

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十一、房內家私電器清單

簽訂地點：_________________

杭州社保巨子篇七

業主：__________（甲方）租客：__________（稱乙方）

根據有關規定，為明確業主與租客的權利義務關系，經協商簽訂本合同。

一、甲方將在_________乙方使用，出租期20__年__月__日。

二、租金定為月租___元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，住滿___個月退房可退押金。

三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月___日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。

四、乙方在租賃期，不能在屋內干任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。

五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。

六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。

七、要注重衛生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主雇員強行清理，費用由乙方負責。

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數交回業主。

九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。

業主（甲方）：__________

租客（稱乙方）：__________

身份證號碼：__________

電話號碼：__________

20__年__月__日

杭州社保巨子篇八

甲方(用人單位)名稱： 法定代表人: 住所：

乙方(勞動者)姓名： 性別： 居民身份證號碼： 文化程度: 住址:

根據《xxx勞動法》、《xxx勞動合同法》等法律、法規、規章的規定，在平等自愿，協商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

第一條 勞動合同類型及期限

一、勞動合同類型及期限按下列第 項確定。

1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期后，若雙方無異議，則合同自行延長一年。

2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現時止。

3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。

二、本合同約定試用期，試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

第二條 工作內容、工作地點及要求

乙方須根據甲方規定的崗位工作職責和要求，按時、按質、按量完成本職工作。根據甲方工作需要，經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗位、工作地點。

第三條 工作時間和休息休假

一、工作時間按下列第 項確定：

1、實行標準工時制。乙方每日工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周至少休息一天。

2、實行經勞動保障行政部門批準實行的不定時工作制。

3、實行經勞動保障行政部門批準實行的綜合計算工時工作制。結算周期：按 結算。

二、甲方由于生產經營需要經與工會和乙方協商后可以延長乙方工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不得超過三小時，但每月不得超過三十六小時。甲方依法保證乙方的休息休假權利。

第四條 勞動報酬及支付方式與時間

一、乙方試用期間的月勞動報酬為 元，包含社保部分。

二、試用期滿后，乙方在法定工作時間內提供正常勞動的月勞動報酬為 元，包含社保部分。乙方工資的增減，獎金、津貼、補貼、加班加點工資的發放，以及特殊情況下的工資支付等，均按相關法律法規及甲方依法制定的規章制度執行。甲方支付給乙方的工資不得低于當地最低工資標準。

三、甲方的工資發放日為每月 28 日左右。甲方應當以貨幣形式按月支付工資，不得拖欠。

四、乙方在享受法定休假日以及依法參加社會活動期間，甲方應當依法支付工資。

第五條 社會保險

甲、乙雙方必須依法參加社會保險，按月繳納社會保險費。乙方繳納部分，由甲方在乙方工資中代為扣繳。

第六條 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

甲乙雙方都必須嚴格執行國家有關安全生產、勞動保護、職業衛生等規定。有職業危害的工種應在合同約定中告知，甲方應為乙方的生產工作提供符合規定的勞動保護設施、勞動防護用品及其他勞動保護條件。乙方應嚴格遵守各項安全操作規程。甲方必須自覺執行國家有關女職工勞動保護和未成年工特殊保護規定。

第七條 勞動合同變更、解除、終止

一、經甲乙雙方協商一致，可以變更勞動合同相關內容。變更勞動合同，應當采用書面形式。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。

二、經甲乙雙方協商一致，可以解除勞動合同。

三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除勞動合同。

四、甲方有下列情形之一的，乙方可以解除勞動合同：

1、未按勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2、未及時足額支付勞動報酬的;

3、未依法繳納社會保險費的;

4、規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的;

6、法律、法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。

甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，不需事先告知甲方。

五、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反甲方的規章制度的;

3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的;

4、同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方的工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的。

5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的。

6、被依法追究刑事責任的。

六、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后，可以解除本合同：

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商，不能就變更勞動合同內容達成協議的。

七、甲方依照企業破產法規定進行重整的;或生產經營發生嚴重困難的;或企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;或其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的,應當提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工意見，裁減人員方案以書面形式向勞動行政部門報告后，可以解除勞動合同。

八、有下列情形之一的,勞動合同終止:

1、勞動合同期滿的;

2、乙方開始依法享受基本養老保險待遇的;

3、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產，被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;

5、法律、行政法規規定的其他情形。

2、在本單位患職業病或者因工負傷被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

3、患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

4、女職工在孕期、產期、哺乳期的;

5、在本單位連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

6、法律、法規規定的其他情形。

第八條 違反勞動合同的責任

甲方違法解除或終止本合同，應向乙方支付賠償金;乙方違法解除本合同，給甲方造成經濟損失的，應依法承擔賠償責任。

第九條 雙方需要約定的其他事項

第十條 其他

1、本合同在履行中發生爭議，任何一方均可向企業勞動爭議調解委員會申請調解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

2、本合同未盡事項，按國家有關法律法規執行。

3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規相抵觸時，按國家新的法律法規執行。

4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格履行。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(主要負責人)簽名：

簽約日期： 簽約日期：

杭州社保巨子篇九

甲方xx__（房主），將本人座落在xxxx___小區xx____棟xx___單元____號住房____、下房xx_出租給乙方xxxx（承租人），根據xxx有關法律，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、租賃時間從20xx年____月___日起，至20xx年____月___日止，共____年。

二、租金xxx元，分xx次付清，首次付xxx元，余款xxxxx元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不繳，須立即搬出此房。以甲方收據為證。形式為按xx打租，每期須提前一個月付清下期租金。

三、甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；合同期內甲方不得擅自調整租金，如收回住房，須與乙方協商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失；乙方如確有特殊情況需停租或轉租，須與甲方協商，經甲方同意方可。

四、合同接近期滿，乙方如需續租，應提前一個月提出，在同等條件下擁有優先權；如不需續租，應提前十天配合甲方看房出租。

五、室內設施乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償。甲方收取保證金xxx元，至合同終止時，設施如無缺失損壞，甲方如數退還乙方保證金。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結構進行改造，若需改造需與甲方協商，甲方同意后方可進行。

六、入住時電表xxx度，水表xxx噸，天然氣xxx，乙方不得私接亂改，注意水、電、燃氣等安全，否則后果由乙方承擔。

七、乙方不得利用此房屋進行非法活動，否則負法律責任。

八、未盡事宜，補充如下：

九、此協議一式二份，甲、乙方各執一份，簽字后生效。

甲方（簽字） 乙方（簽字）

身份證號： 身份證號：

產權證明： 原住址：